Opis nekretnine
Moderner Bungalow in ruhiger Siedlungslage
In angenehmer und ruhiger Wohnlage von Taiskirchen im Innkreis befindet sich dieser neuwertige Bungalow in Vollholzbauweise. Die Immobilie überzeugt durch ein durchdachtes Wohnkonzept auf einer Ebene, energieeffiziente Technik sowie eine hochwertige Einbauküche. Ideal für Familien, Paare oder alle, die komfortables und barrierearmes Wohnen schätzen.
Auf rund 102 m² Wohnfläche erwartet Sie ein heller und großzügiger Wohn‑/Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse, ein Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer, ein modernes Badezimmer, ein Gäste‑WC und ein Technikraum.
Große Fensterflächen mit 3‑fach‑Verglasung sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Elektrische Rollläden und Fliegengitter bieten zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.
Besonderes Augenmerk wurde auf eine moderne und nachhaltige Ausstattung gelegt. Eine energieeffiziente Luftwärmepumpe sorgt für niedrige Betriebskosten und zeitgemäßen Wohnkomfort. Hochwertige Echtholzparkettböden in den Wohnräumen sowie moderne Fliesen unterstreichen den stilvollen Charakter des Hauses.
Das ca. 450 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Genießen im eigenen Garten und ermöglicht zudem die Errichtung eines Pools. Die rund 20 m² große Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Hinter dem Haus befindet sich zusätzlich Platz für eine Gartenhütte. Zwei Carport‑Abstellplätze runden das attraktive Gesamtangebot ab.
Ein modernes Zuhause mit hoher Wohnqualität und nachhaltiger Bauweise – perfekt für alle, die stilvolles Wohnen in ruhiger Lage suchen.
Für weitere Detailinformationen und eine persönliche Besichtigung stehe ich sehr gerne unter 0699/19103661 oder d.rakowitz@immomaklerei.at zur Verfügung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energetski certifikat
| Godina izgradnje |
2023 |
| Stanje nekretnine |
Kao novo |
| Energetski certifikat vrijedi do |
24.03.2033 |
| Thermal heat energy required |
45,7 kWh/(m²a) |
| Klasa HWB |
C |
| fGEE |
0,69 |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Osnovni detalji
Lokacija
Die Liegenschaft befindet sich in der Pramerstraße in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage in der Marktgemeinde Taiskirchen im Innkreis im Herzen des Innviertels. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität aus.
Die Gemeinde ist geprägt von einer idyllischen Hügel- und Waldlandschaft und überzeugt mit vielfältigen Naherholungsmöglichkeiten wie dem beliebten Stausee Taiskirchen, Wander- und Radwegen sowie einem aktiven Vereinsleben.
Die Bezirkshauptstadt Ried im Innkreis ist in rund 10 bis 15 Fahrminuten erreichbar und bietet ein umfangreiches Einkaufs-, Schul- und Freizeitangebot. Durch die Nähe zur A8 Innkreis Autobahn besteht zudem eine sehr gute Verkehrsanbindung Richtung Wels, Linz, Passau und München.
Die Lage vereint somit ruhiges Wohnen im Grünen mit einer ausgezeichneten Erreichbarkeit wichtiger Zentren und eignet sich ideal für Familien, Naturliebhaber sowie alle, die die Vorzüge des ländlichen Wohnens mit guter Infrastruktur verbinden möchten.
Ostalo
