Description du bien
INVESTIEREN STATT SPAREN WERTBESTÄNDIGE IMMOBILIE IN STEYR
Diese moderne Eigentumswohnung in zentraler Lage von Steyr bietet die perfekte Kombination aus zeitgemäßem Wohnkomfort und attraktiver Kapitalanlage.
Die neuwertige Wohnung aus dem Jahr 2018 überzeugt durch hochwertige Bauweise, moderne Architektur sowie eine ausgezeichnete Vermietbarkeit.
Durch die zentrale Lage nahe Nahversorgern, öffentlichem Verkehr, Schulen und dem Stadtzentrum eignet sich die Wohnung ideal als nachhaltiges Renditeobjekt.
Die ca. 67 m² große Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum sowie eine sonnige Loggia. Große Fensterflächen schaffen helle, freundliche Räume und sorgen für ein modernes Wohngefühl.
Besonders attraktiv für Anleger:
* Baujahr 2018
* Fußbodenheizung & Fernwärme
* Lift & barrierefreie Ausführung
* Tiefgaragenplatz im Kaufpreis enthalten
* sehr gute Energiekennzahlen (HWB 29 / fGEE 0,78)
* zentrale und gefragte Wohnlage
* moderne, pflegeleichte Ausstattung
* sofort verfügbar
Die Kombination aus moderner Ausstattung, urbaner Lage und nachhaltiger Bauweise macht diese Immobilie zu einer wertbeständigen Investition mit langfristigem Potenzial.
Diagnostic DPE
| Année de construction |
2018 |
| Thermal heat energy required |
29 kWh/(m²a) |
| Heating requirement level |
B |
| fGEE |
0,78 |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Équipement
Situation
Die Wohnung befindet sich in der Leopold-Werndl-Straße, einer beliebten Wohngegend im Zentrum von Steyr. Sämtliche Nahversorger, Cafés, Schulen, Apotheken sowie der Stadtplatz sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Durch die zentrale Lage und die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr vereint dieser Standort urbanes Leben mit hoher Wohnqualität. Auch Naherholungsgebiete entlang der Steyr und Enns liegen ganz in der Nähe.
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