Description du bien
In angenehm ruhiger und gleichzeitig gut angebundener Lage von Kirchberg-Thening bietet sich Ihnen hier die seltene Gelegenheit, ein attraktives Wohngrundstück zu erwerben. Wer sich nach einem Zuhause mit Rückzugsmöglichkeit sehnt, dabei aber dennoch kurze Wege im Alltag schätzt, findet an diesem Platz eine besonders stimmige Kombination: eine entspannte Umgebung mit dem beruhigenden Gefühl von „daheim ankommen“ – und dennoch die Nähe zur Nahversorgung sowie zur regionalen Infrastruktur.
Dieses Grundstück lädt dazu ein, Zukunft zu planen – in Ihrem eigenen Tempo. Ein wesentlicher Vorteil ist nämlich, dass kein Bauzwang besteht. Damit bleiben Sie vollkommen flexibel: Ob Sie Ihren Traum vom Eigenheim erst in einigen Jahren verwirklichen möchten, zunächst in Ruhe planen oder das Grundstück als langfristige Wertanlage sichern wollen – hier bestimmen Sie den Zeitplan. Gerade in Zeiten, in denen gute Lagen immer gefragter werden, ist diese Freiheit ein echtes Plus und eröffnet Ihnen viele Möglichkeiten.
Die Bebauung orientiert sich an den Vorgaben des Bebauungsplans sowie an den Bestimmungen der oberösterreichischen Raumordnung. Dadurch haben Sie eine klare Grundlage für die künftige Planung und können Ihre Ideen Schritt für Schritt konkretisieren – mit der Sicherheit, dass die Rahmenbedingungen nachvollziehbar geregelt sind.
Bitte beachten Sie: Das Grundstück ist aktuell nicht aufgeschlossen. Das bedeutet, dass die Herstellung der erforderlichen Anschlüsse von der Käuferseite einzuplanen ist. Gerne kann im Zuge eines persönlichen Gesprächs näher erläutert werden, welche Maßnahmen dafür üblicherweise anfallen und wie sich die nächsten Schritte sinnvoll strukturieren lassen.
Die Liegenschaft ist ab sofort verfügbar. Wenn Sie auf der Suche nach einem Platz sind, an dem sich Wohnen nicht nur praktisch, sondern auch wirklich gut anfühlt, dann lohnt es sich, dieses Grundstück näher kennenzulernen.
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Équipement
Situation
Das Grundstück liegt in Kirchberg-Thening in einer ruhigen, gepflegten Wohngegend mit hohem Wohn- und Erholungswert. Die Nachbarschaft ist vorwiegend von Einfamilienhäusern, großzügigen Gärten und viel Grün geprägt und bietet ein entspanntes, familienfreundliches Umfeld. Natur- sowie Spazier- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Nahversorgung ist gut: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind rasch erreichbar. Öffentliche Verkehrsanbindungen liegen in kurzer Distanz, ebenso ist die Anbindung an das Linzer Umland und umliegende Orte sehr gut. Damit verbindet die Lage ruhiges Wohnen im Grünen mit guter Erreichbarkeit.
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