Description du bien
NEUWERTIGES EINFAMILIENHAUS IN VÖCKLAMARKT
MODERNES WOHNEN - GEPFLEGTER GARTEN - ATTRAKTIVE LAGE
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses hochwertige und äußerst gepflegte Einfamilienhaus mit 5 Zimmer überzeugt durch seine moderne Bauweise, eine durchdachte Raumaufteilung und einen gepflegten sonnigen Garten.
Das im Jahr 2019 errichtete Wohnhaus befindet sich in einer angenehmen Wohnlage von Vöcklamarkt und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig von einer hervorragenden Infrastruktur profitieren möchten.
ECKDATEN ZUR ÜBERSICHT:
Objektart: Einfamilienhaus
Baujahr: 2019
Bauweise: Massivbau (Ziegel 50 cm)
Wohnfläche: ca. 129 m²
Grundstücksfläche: ca. 627,5 m²
Garage: 1 Stellplatz in der Garage, mehrere Freistellplätze vorhanden
Zustand: neuwertig und sehr gepflegt
Verfügbarkeit: Sofort
HIGHLIGHTS AUF EINEM BLICK:
+ Neuwertiger Zustand (Baujahr 2019)
+ Hochwertige Massivbauweise mit 50 cm Ziegelmauerwerk
+ Dreifach verglaste Kunststofffenster
+ Fliegengitter bei sämtlichen Fenstern
+ Rollläden teilweise elektrisch und teilweise mechanisch
+ Großzügige Wohn-Essküche mit viel Tageslicht
+ Einbauküche und Badezimmerausstattung im Kaufpreis enthalten
+ Sonniger, gepflegter Garten mit Obstbäumen und Terrasse
+ Gemütliche Gartenhütte mit Strom, Wasseranschluss und Sitzgelegenheit
+ Familienfreundliche Wohnlage
+ geräumige Garage vorhanden
WOHNKOMFORT ZUM WOHLFÜHLEN:
Bereits beim Betreten des Hauses vermittelt die moderne Architektur ein angenehmes Wohngefühl.
Der offen gestaltete und helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden.
Die großzügige Wohn-Essküche überzeugt durch ihre praktische Gestaltung und die helle Atmosphäre. Die moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein.
Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre in allen Räumen.
GARTENPARADIES FÜR DIE GANZE FAMILIE:
Der liebevoll gepflegte und sonnige Garten bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.
GARTENHIGHLIGHTS:
+ mehrere Obstbäume
+ gepflegte Grünflächen
+ ausreichend Platz für Kinder und Haustiere
+ sonnige Aufenthaltsbereiche
+ gemütliche Gartenhütte mit Strom, Wasseranschluss und Sitzgelegenheit
Die Gartenhütte eignet sich ideal als gemütlicher Rückzugsort im Grünen, Hobbyraum, Werkstatt oder auch als Lagerraum.
BAUQUALITÄT/AUSSTATTUNG:
Bei der Errichtung des Hauses wurde großer Wert auf Qualität und Energieeffizienz gelegt.
+ Massivbauweise
+ 50 cm Ziegelmauerwerk
+ Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung
+ Fliegengitter bei allen Fenstern
+ Rollläden (teilweise elektrisch, teilweise manuell)
+ moderne Einbauküche
+ hochwertiges Badezimmer
+ Garage
+ gepflegte Außenanlagen
+ Luftwärmepumpe
Das Haus befindet sich in einer attraktiven Wohnlage von Vöcklamarkt.
Die Marktgemeinde bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und kurze Wege für den täglichen Bedarf.
Ein besonderer Pluspunkt ist auch die Nähe zum beliebten Attersee, der nur etwa 13 Autominuten entfernt liegt und zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet.
Die sehr gute Verkehrsanbindung ermöglicht zudem eine rasche Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte.
Hat diese spannende Immobilie Ihr Interesse geweckt?
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Diagnostic DPE
| Année de construction |
2019 |
| Certificat énergétique valable jusqu'au |
27.02.2029 |
| Thermal heat energy required |
49 kWh/(m²a) |
| HWB Class |
B |
| fGEE |
0,76 |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Équipement
AUSSTATTUNG IM DETAIL:
+ Massivbauweise
+ 50 cm Ziegelmauerwerk
+ 5 Zimmer
+ Fliesen und Laminatböden
+ Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung
+ Fliegengitter bei allen Fenstern
+ Rollläden (teilweise elektrisch, teilweise manuell)
+ moderne Einbauküche
+ hochwertiges Badezimmer
+ Garage
+ gepflegte, ansprechende Außenanlagen
+ Luftwärmepumpe
Situation
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Mösendorf, einem ruhigen, ländlich geprägten Ortsteil der Marktgemeinde Vöcklamarkt im oberösterreichischen Salzkammergut-Vorland. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre, viel Grün und ein gepflegtes, nachbarschaftliches Umfeld aus – ideal für alle, die Wert auf Privatsphäre und naturnahes Wohnen legen.
Der beliebte Attersee befindet sich nur 13 Fahrminuten entfernt und bietet Erholung pur mit sämtlichen Freizeitaktivitäten.
Sämtliche Infrastruktur des Zentrums von Vöcklamarkt sowie die Autobahnauffahrt und Bahnhof ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Eine Bushaltestelle ist in direkter Nähe vorhanden.
Die Lage kombiniert die Vorteile einer ruhigen Wohngegend mit der Nähe zu den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Lebens.
Divers
