Description du bien
! Einzigartige Gewerbefläche im historischen Schlossgewölbe – Raum für Ihre Geschäftsidee !
Wo Geschichte auf modernes Unternehmertum trifft: Diese außergewöhnliche Gewerbefläche mit ca. 165 m² bietet die perfekte Bühne für ein besonderes Gastronomie- oder Veranstaltungskonzept. Das historische Gewölbe, urige Stein- und Fliesenböden sowie die stilvoll integrierte Ausstattung verleihen den Räumlichkeiten ein unverwechselbares Ambiente, das bei Kunden und Gästen in Erinnerung bleibt.
Die Location befindet sich in einem historischen Schloss aus dem Jahr 1299 und wurde bereits modernisiert. Ob Kaffee-Rösterei, Weinbar, Cocktailbar, Café, Eventlocation oder ein individuelles Gastronomiekonzept – hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten, eine eigene Geschäftsidee erfolgreich umzusetzen.
Beim Betreten der Räumlichkeiten begeistert sofort das gemütliche und authentische Flair. Der großzügige Barbereich, zahlreiche Sitzmöglichkeiten und die charaktervollen historischen Details schaffen eine Atmosphäre, die sowohl für den täglichen Geschäftsbetrieb als auch für besondere Veranstaltungen bestens geeignet ist.
Ein zusätzlicher Tanzbereich mit Platz für ein DJ-Pult sowie ein eigener Bereich für Livebands machen die Gewerbefläche besonders attraktiv für Veranstaltungen, Feiern und stimmungsvolle Abende. Damit bietet das Objekt weit mehr als klassische Gastronomie – hier lässt sich ein echtes Erlebnis für Gäste schaffen.
Für zeitgemäßen Komfort sorgen eine Fußbodenheizung sowie eine vorhandene Lüftungsanlage, die eine angenehme Raumtemperatur und ausreichende Frischluftzufuhr gewährleistet.
Auch das Umfeld spricht für diesen Standort: Bereits etablierte und gut besuchte Unternehmen im Schloss – darunter ein italienisches Restaurant, eine Werbeagentur und weitere Betriebe – sorgen für eine gute Besucherfrequenz und ein lebendiges Umfeld. Ausreichende Parkmöglichkeiten direkt beim Objekt stehen ebenfalls zur Verfügung.
Eine außergewöhnliche Immobilie für außergewöhnliche Ideen – nutzen Sie die Chance und verwirklichen Sie Ihr eigenes Konzept in historischem Ambiente!
Für nähere Informationen und einem Besichtigungswunsch kontaktieren Sie mich bitte per email oder auch gerne per Telefon unter 0676/753 04 35.
Ich freue mich auf ihre geschätzte Kontaktaufnahme!
Ihr Harald Leitinger
Diagnostic DPE
| Année de construction |
1299 |
| État du bien |
Modernisé |
| Certificat énergétique valable jusqu'au |
01.02.2031 |
| Thermal heat energy required |
110 kWh/(m²a) |
| Classe HWB |
D |
| fGEE |
1,4 |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Équipement
+ Fußbodenheizung
+ Lüftungsanlage
+ Stein und Fliesenböden
+ Möglichkeit für DJ - Pult
+ Podest für Live-Bands
Situation
+ Unweit vom Ortszentrum Pfarrkirchen bei Bad Hall entfernt
+ Direkt an der Durchzugsstraße
+ Nahe Kurpark Bad Hall
+ Großunternehmen in unmittelbarer Nähe
Divers
