Opis nekretnine
DER REIDLING HOF – HISTORISCHER KRAFTORT MIT WEITBLICK
Inmitten der sanften Hügellandschaft des Mostviertels, auf rund 700 Metern Seehöhe, liegt der traditionsreiche Reidling Hof am Sonntagberg.
Umgeben von Wiesen, ohne unmittelbare Nachbarn und mit einem beeindruckenden Blick über das Voralpenland bietet dieses außergewöhnliche Anwesen Ruhe, Privatsphäre und viel Raum für neue Ideen.
Der Hof blickt auf eine Geschichte bis ins 13. Jahrhundert zurück.
Das bestehende Bauernhaus ist derzeit nicht bewohnbar und verfügt über eine im Grundbuch ausgewiesene Baufläche von ca. 420 m². Seine charakteristische, nach Süden offene U-Form und die traditionelle Architektur schaffen eine besondere Grundlage für eine behutsame Wiederherstellung und zeitgemäße Neugestaltung.
Verkauft werden die Grundstücke Nr. 2178 mit 2.444 m² Garten mit einer bebaubaren Fläche von 420m², Nr. 2187 mit 10.095 m² Landwirtschaftlicher Grund sowie das angrenzende Grundstück Nr. 2176 mit 10.005 m² diese Grundstücke bilden eine gemeinsame Einheit und werden ausschließlich zusammen veräußert, insgesamt somit 22.544 m² Grundfläche.
Das Grundstück Nr. 2186 ist nicht Bestandteil des Verkaufs.
Ob als großzügiger privater Rückzugsort, als Verbindung von Wohnen und Arbeiten oder als Basis für ein naturnahes Tourismus und Nutzungskonzept der Reidling Hof eröffnet außergewöhnliche Perspektiven für Menschen mit Weitblick und Gespür für besondere Plätze.
Ein Anwesen für Liebhaber und Visionäre, die einen geschichtsträchtigen Ort in einzigartiger Ruhelage neu beleben möchten.
Die baulichen und zukünftigen Nutzungsmöglichkeiten sind mit der zuständigen Baubehörde abzuklären.
Der Reidling Hof verfügt über die Widmung „Grünland erhaltenswertes Gebäude .
Stromanschluss und Trinkwasserleitung sind vorhanden.
Für die Abwasserentsorgung ist noch eine eigene Kläranlage herzustellen.
Ein kleiner Teich, ein Biotop und der gewachsene Baumbestand unterstreichen den ursprünglichen Charakter dieses besonderen Ortes.
Energetski certifikat
| Razvijanje |
Djelomično razvijeno |
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Osnovni detalji
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