Opis nekretnineEin außergewöhnliches Zuhause, das sich seiner Umgebung anpasst und die besondere Hanglage perfekt für sich nutzt.
Dieses Architektenhaus wurde konsequent für seine Lage geplant. Anstatt das Grundstück dem Gebäude anzupassen, folgt das Haus dem natürlichen Verlauf des Hanges. Die einzelnen Wohnebenen staffeln sich harmonisch entlang des Geländes und schaffen dadurch ein besonderes Wohngefühl mit viel Privatsphäre, Licht und beeindruckenden Ausblicken.
Der Blick reicht über Kirchdorf bis weit hinein in die Voralpen – ein Panorama, das auf mehreren Ebenen zum täglichen Begleiter wird.
WOHNEN MIT WEITBLICK
Kochen, Essen und Wohnen befinden sich bewusst in einer der oberen Ebenen des Hauses. Genau dort öffnet sich der Blick und die Landschaft wird Teil des Wohnraums.
Großzügige Glasflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen einen fließenden Übergang zwischen Innen und Außen. Die offene Gestaltung unterstreicht das großzügige Raumgefühl und rückt das Panorama in den Mittelpunkt.
Der Grundriss orientiert sich dabei nicht an einer klassischen Geschossaufteilung, sondern an den Vorzügen des Grundstücks: Der schönste Ausblick gehört dem Mittelpunkt des täglichen Lebens.
SONNENDECK & POOL
Ganz oben wartet ein besonderes Highlight: das Sonnendeck mit Pool.
Hier öffnet sich das Haus vollständig zur Umgebung. Sonne, Himmel und der weite Blick über die Landschaft bestimmen die Atmosphäre und schaffen einen außergewöhnlichen Platz zum Entspannen und Genießen.
Pool und Dachterrasse sind dabei keine nachträglichen Ergänzungen, sondern von Beginn an Teil des architektonischen Gesamtkonzepts.
Der höchste Punkt des Hauses gehört der Sonne und der Aussicht.
AUSSENRÄUME AUF MEHREREN EBENEN
Terrassen und Balkone begleiten das Haus über mehrere Geschosse und schaffen auf jeder Ebene einen eigenen Zugang ins Freie.
Während sich die oberen Bereiche offen und weit zur Landschaft orientieren, entstehen weiter unten ruhigere und geschütztere Rückzugsorte. Innen- und Außenräume gehen dabei immer wieder fließend ineinander über.
PRIVATSPHÄRE TRIFFT NATUR
Die Schlaf- und Rückzugsbereiche liegen bewusst näher am natürlichen Gelände. Eine eigene Terrasse bietet hier einen geschützten Außenbereich mit viel Privatsphäre.
Architektur und Natur greifen dadurch harmonisch ineinander.
On TOP erwarten Sie Sonne, Pool und Panorama.
Darunter bildet der großzügige Koch-, Ess- und Wohnbereich mit Weitblick das Herzstück des Hauses. Die ruhigeren Ebenen bieten Rückzug, Privatsphäre und unmittelbare Nähe zur Natur.
Jede Ebene hat ihren eigenen Charakter und ihre eigene Qualität. Gemeinsam ergeben sie ein außergewöhnliches Wohnkonzept, das die Besonderheiten dieses Grundstücks konsequent nutzt.
Zukunftssicher und komfortabel: Um maximalen Komfort auf allen Ebenen zu gewährleisten, besteht die Möglichkeit, einen Außenlift zu installieren. Entsprechende Angebote wurden bereits eingeholt und liegen zur Information bei Bedarf in unserem Maklerbüro auf.
Für einen Besichtigungstermin oder weitere Detailfragen stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.
Ansprechpartner Christian Kerbl unter 0664 227 98 74 oder c.kerbl@immomaklerei.at
Objektart: Einfamilienhaus / Architektenhaus
Heizung: Fernwärme
Küche: Hochwertige Küche
Verglasung: Großzügige Glasflächen mit Panoramablick
Außenflächen: 2 Terrassen und 2 Balkone
Carport: 2 Stellplätze
Dachterrasse: Großzügiges Sonnendeck
Pool: Pool am obersten Niveau des Hauses
Garten: Naturnaher Außenbereich mit reduziertem Pflegeaufwand
Lokacija
Das Architektenhaus befindet sich in Micheldorf in Oberösterreich, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Kremstals mit herrlichem Blick auf die umliegende Voralpenwelt.
Das nahegelegene Kirchdorf an der Krems ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomie sowie medizinische Versorgung.
Ein besonderer Pluspunkt ist die Nähe zur beliebten Urlaubsregion Pyhrn-Priel. Das bekannte Skigebiet Hinterstoder-Höss sowie die Wurzeralm sind gut erreichbar und bieten ganzjährig zahlreiche Möglichkeiten für Sport und Erholung – vom Skifahren im Winter bis zum Wandern, Bergsteigen und Radfahren im Sommer.
Über die B138 und die A9 Pyhrnautobahn besteht zudem eine sehr gute überregionale Verkehrsanbindung.
Eine attraktive Wohnlage für alle, die die Ruhe und Schönheit der Voralpen genießen und gleichzeitig auf eine gute Infrastruktur und Erreichbarkeit nicht verzichten möchten.
