WO DAS LEBEN PLATZ HAT
EINFAMILIENHAUS MIT POOL & GARTEN IN ADLWANG
datasheet
Br. nekretnine
IMMOMAKLEREI-26-0476
Vrsta korištenja
Stanovanje
Način oglašavanja
Kupnja
Vrsta nekretnine
Kuća
Tip nekretnine
Obiteljska kuća
Poštanski broj
4541
Mjesto
Adlwang
Država
Austrija
Stambeni prostor
162 m²
Veličina zemljišta
798 m²
Površina balkona / terase
33 m²
Parkirna mjesta
2 Garaže
Grijanje
Geotermalno/toplina sadržana u zemlji
Način grijanja
Podno grijanje, Solarno grijanje
S podrumom
Da
Kupoprodajna cijena
699.000 €
Provizija
3,60% inkl. Ust.
Opis nekretnineDieses gepflegte Einfamilienhaus in Adlwang überzeugt mit einer großzügigen Raumaufteilung, viel Platz für die Familie und einem Außenbereich, der im Sommer zum zusätzlichen Wohnraum wird.
Im Erdgeschoss befinden sich Küche mit Essbereich, separates Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Speis sowie WC mit Dusche. Das Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer, Schrankraum und ein großzügiges Badezimmer. Ein geräumiger Keller und die Doppelgarage sorgen für reichlich zusätzliche Nutz- und Abstellfläche.
Der Garten mit Pool, überdachter Terrasse, Grünflächen, Obstbäumen und Hochbeeten ist vielseitig nutzbar und bietet ausreichend Platz für Familie und Freizeit.
Technisch punktet das 2013 errichtete Haus mit Erdwärme, Solaranlage und vorhandenem Glasfaseranschluss – eine zeitgemäße Kombination aus effizienter Haustechnik und schneller digitaler Infrastruktur.
Die Doppelgarage, der großzügige Keller und die vorhandenen Nebenflächen ergänzen das Wohnhaus um jene Quadratmeter, die man im Alltag schnell zu schätzen lernt.
Für einen Besichtigungstermin oder weitere Detailfragen stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.
Ansprechpartner Christian Kerbl unter 0664 227 98 74 oder c.kerbl@immomaklerei.at
Osnovni detaljiDie wichtigsten Daten auf einen Blick
Lage: 4541 Adlwang
Baujahr: 2013
Grundstück: ca. 798 m²
Wohnfläche: ca. 162 m²
Kamin: RIKA Ofen mit Dreheinheit und Sichtfenster
Küche: hochwertige Küche mit Speis
Heizung: Erdwärme
Energie: Solaranlage
Internet: Glasfaser
Garage: großzügige Doppelgarage mit 47,68m2
Unterkellerung: ja
Außenbereich: Terrasse, Garten und Pool
Wellness: Sauna mit Dusche im Keller
Lokacija
Adlwang bietet ruhiges Wohnen im Grünen und gleichzeitig eine gute Anbindung an Bad Hall und die umliegenden Gemeinden. Nahversorgung, Schulen, Freizeitmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind in der Region gut erreichbar.
