Objektbeschreibung
GEPFLEGTES EINFAMILIENHAUS MIT GARTEN UND HOBBYBEREICH IN NEUZEUG
Dieses Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Neuzeug bietet ca. 86 m² Wohnfläche auf einem ca. 800 m² großen Grundstück.
Zwei Garagen und ein zusätzlicher Hobbybereich oberhalb der Garage ergänzen das Raumangebot.
RAUMAUFTEILUNG
Auf der unteren Wohnebene befinden sich eine Küche mit Bar und direktem Gartenzugang, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC.
Das Obergeschoss verfügt über zwei Zimmer und einen zusätzlichen Vorraum, der beispielsweise als Ankleide oder Arbeitsplatz genutzt werden kann.
ZUSTAND UND AUSSTATTUNG
2021 wurden Strom- und Wasserleitungen, Bad, Küche, WC und Böden erneuert. Fenster mit Rollläden und Außentüren wurden ebenfalls erneuert, das Dach neu gedeckt und die Fassade aufgefrischt.
AUSSEN UND NEBENFLÄCHEN
Zum Haus gehören ein gepflegter Garten, eine Terrasse und zwei Garagen. Der Bereich oberhalb der Garage eignet sich als Werkstatt oder Hobbyraum. Die zusätzliche Fläche beträgt ca. 55 m². Ein Keller mit ca. 9 m² ist ebenfalls vorhanden.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Energieausweis
| Baujahr |
1900 |
| Zustand |
Modernisiert |
| Jahr der letzten Modernisierung |
2021 |
| HWB |
402 kWh/(m²a) |
| Klasse HWB |
G |
| fGEE |
4,15 |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Lage
Das Haus befindet sich in ruhiger Wohnlage in Neuzeug, Gemeinde Sierning. Die Umgebung verbindet gemütliches Wohnen mit der Nähe zu Steyr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden sich in Neuzeug und Sierning. Die umliegende Natur bietet vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und erholsame Stunden im Freien.
Sonstiges
