OPEN HOUSE – VERLIEBEN AUSDRÜCKLICH ERLAUBT!
SAMSTAG, 28.11.2026 | 13:00–15:00 UHR
Ficha de datos
N°.Inm.
IMMOMAKLEREI-26-0526
Tipo de uso
Residencial
Método de comercialización
Venta
Tipo de inmueble
Casa
Subtipo de inmueble
Casa unifamiliar
Código postal
4812
Lugar
Pinsdorf
País
Austria
Superficie útil (vivienda)
200 m²
Superficie útil (no-residencial)
300 m²
Superficie parcela
1.189 m²
Número de estancias
4
Número de dormitorios
2
Número de baños
2
Número de aseos separados
2
N° balcones
1
Número de terrazas
1
Número de viviendas
2
Plazas de aparcamiento
2 Carport
3 Plazas libres
Suelo
Parqué
Tipo de calefacción
Bomba de calor
Cocina
Cocina empotrada
Baño
Ventana, Ducha y bañera
Sótano
Sí
TV por cable/satélite
Sí
Uso del jardín
Sí
Chimenea
Sí
Aseo de invitados
Sí
Balcón
Sí
Terraza
Sí
Precio de compra
849.000 €
Comisión
3,60% inkl. Ust.
Descripción Del InmuebleJETZT PREISREDUZIERT – IHRE CHANCE AUF EIN BESONDERES ZUHAUSE MIT TRAUNSTEINBLICK!
Ein Zuhause zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben!
Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus in Pinsdorf begeistert mit seinem besonderen Charme, vielseitigen Wohnmöglichkeiten und einem herrlichen Blick auf den Traunstein.
Sie genießen Wohnfreiheit und Flexibilität. Zwei getrennt nutzbare Wohneinheiten bieten ideale Voraussetzungen für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten oder eine Vermietung. Das großzügige Grundstück mit rund 1.189 m² schenkt Ihnen viel Platz für Ihre persönlichen Wohnträume.
Sie profitieren von einem gepflegten und modernisierten Zuhause. Strom- und Wasserleitungen wurden 2012 erneuert, das Dach 2020. Separate Zähler ermöglichen eine unabhängige Nutzung beider Wohneinheiten.
Vier Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, schöne Parkettböden und eine Einbauküche sorgen für angenehmen Wohnkomfort.
Wohlige Wärme und Gemütlichkeit bieten eine Luftwärmepumpe, ein Pelletsofen, ein Kamin und ein traditioneller Tischherd. Der beheizbare Keller eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.
Genießen Sie Ihre persönliche Wohlfühloase! Die sonnige Südterrasse, der liebevoll angelegte Garten und der Balkon laden zum Entspannen ein – begleitet vom beeindruckenden Blick auf den Traunstein.
Ein Zuhause voller Charme, Lebensqualität und Möglichkeiten – vielleicht schon bald Ihr neues Zuhause!
Gerne zeige ich Ihnen diese besondere Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung.
OPEN HOUSE – VERLIEBEN AUSDRÜCKLICH ERLAUBT!
SAMSTAG, 28.11.2026 | 13:00–15:00 UHR
Kommen Sie vorbei und entdecken Sie Ihr Traumhaus mit herrlichem Traunsteinblick! Ich freue mich auf Sie!
Ubicación
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und naturnaher Wohnlage im Ortsteil Aurachkirchen der Gemeinde Pinsdorf. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kinderbetreuung sind schnell erreichbar. Die Autobahnanbindung befindet sich in unmittelbarer Nähe und sorgt für kurze Wege in die umliegenden Städte. Gmunden und der Traunsee sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt und bieten einen hohen Freizeitwert.
Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und optimalen Verkehrsanbindung.
