OPEN HOUSE – VERLIEBEN AUSDRÜCKLICH ERLAUBT!
SAMSTAG, 28.11.2026 | 13:00–15:00 UHR
Les données
Réf. bien
IMMOMAKLEREI-26-0526
Type d'usage
Résidentiel
Mode de commercialisation
Achat
Genre de bien
Maison
Type de bien
Maison individuelle
Code postal
4812
Ville
Pinsdorf
Pays
Autriche
Surface habitable
200 m²
Surface utile
300 m²
Surface terrain
1.189 m²
Nb chambres
4
Nb chambres à coucher
2
Nb SDB
2
Nb WC séparés
2
Nb balcons
1
Nb terrasses
1
Nb unités habitables
2
Places de stationnement
2 Abris voitures
3 Emplacement libre
Sol
Parquet
Distribution de chaleur
Bombe d Chaleur
Cuisines
Cuisine aménagée
Salle de bains
Fenêtre, Douche et baignoire
Cave
Oui
TV SAT Câble
Oui
Utilisation jardin
Oui
Cheminée
Oui
Toilettes
Oui
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Prix affiché
849.000 €
Provision de courtage
3,60% inkl. Ust.
Description du bienJETZT PREISREDUZIERT – IHRE CHANCE AUF EIN BESONDERES ZUHAUSE MIT TRAUNSTEINBLICK!
Ein Zuhause zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben!
Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus in Pinsdorf begeistert mit seinem besonderen Charme, vielseitigen Wohnmöglichkeiten und einem herrlichen Blick auf den Traunstein.
Sie genießen Wohnfreiheit und Flexibilität. Zwei getrennt nutzbare Wohneinheiten bieten ideale Voraussetzungen für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten oder eine Vermietung. Das großzügige Grundstück mit rund 1.189 m² schenkt Ihnen viel Platz für Ihre persönlichen Wohnträume.
Sie profitieren von einem gepflegten und modernisierten Zuhause. Strom- und Wasserleitungen wurden 2012 erneuert, das Dach 2020. Separate Zähler ermöglichen eine unabhängige Nutzung beider Wohneinheiten.
Vier Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, schöne Parkettböden und eine Einbauküche sorgen für angenehmen Wohnkomfort.
Wohlige Wärme und Gemütlichkeit bieten eine Luftwärmepumpe, ein Pelletsofen, ein Kamin und ein traditioneller Tischherd. Der beheizbare Keller eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.
Genießen Sie Ihre persönliche Wohlfühloase! Die sonnige Südterrasse, der liebevoll angelegte Garten und der Balkon laden zum Entspannen ein – begleitet vom beeindruckenden Blick auf den Traunstein.
Ein Zuhause voller Charme, Lebensqualität und Möglichkeiten – vielleicht schon bald Ihr neues Zuhause!
Gerne zeige ich Ihnen diese besondere Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung.
OPEN HOUSE – VERLIEBEN AUSDRÜCKLICH ERLAUBT!
SAMSTAG, 28.11.2026 | 13:00–15:00 UHR
Kommen Sie vorbei und entdecken Sie Ihr Traumhaus mit herrlichem Traunsteinblick! Ich freue mich auf Sie!
Situation
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und naturnaher Wohnlage im Ortsteil Aurachkirchen der Gemeinde Pinsdorf. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kinderbetreuung sind schnell erreichbar. Die Autobahnanbindung befindet sich in unmittelbarer Nähe und sorgt für kurze Wege in die umliegenden Städte. Gmunden und der Traunsee sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt und bieten einen hohen Freizeitwert.
Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und optimalen Verkehrsanbindung.
