OPEN HOUSE – VERLIEBEN AUSDRÜCKLICH ERLAUBT!
SAMSTAG, 28.11.2026 | 13:00–15:00 UHR
datasheet
Br. nekretnine
IMMOMAKLEREI-26-0526
Vrsta korištenja
Stanovanje
Način oglašavanja
Kupnja
Vrsta nekretnine
Kuća
Tip nekretnine
Obiteljska kuća
Poštanski broj
4812
Mjesto
Pinsdorf
Država
Austrija
Stambeni prostor
200 m²
Korisna površina
300 m²
Veličina zemljišta
1.189 m²
Broj soba
4
Broj spavaćih soba
2
Broj kupaonica
2
Broj toaleta
2
Broj balkona
1
Broj terasa
1
Broj stambenih jedinica
2
Parkirna mjesta
2 Nadstrešnice za automobile
3 Slobodna mjesta
Pod
parket
Način grijanja
Dizalica topline
Kuhinja
Ugradbena kuhinja
Kada
prozor, Tuš i kada
S podrumom
Da
Kabelska
Da
Korištenje vrta
Da
Kamin
Da
WC za goste
Da
Balkon
Da
Terasa
Da
Kupoprodajna cijena
849.000 €
Provizija
3,60% inkl. Ust.
Opis nekretnineJETZT PREISREDUZIERT – IHRE CHANCE AUF EIN BESONDERES ZUHAUSE MIT TRAUNSTEINBLICK!
Ein Zuhause zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben!
Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus in Pinsdorf begeistert mit seinem besonderen Charme, vielseitigen Wohnmöglichkeiten und einem herrlichen Blick auf den Traunstein.
Sie genießen Wohnfreiheit und Flexibilität. Zwei getrennt nutzbare Wohneinheiten bieten ideale Voraussetzungen für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten oder eine Vermietung. Das großzügige Grundstück mit rund 1.189 m² schenkt Ihnen viel Platz für Ihre persönlichen Wohnträume.
Sie profitieren von einem gepflegten und modernisierten Zuhause. Strom- und Wasserleitungen wurden 2012 erneuert, das Dach 2020. Separate Zähler ermöglichen eine unabhängige Nutzung beider Wohneinheiten.
Vier Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, schöne Parkettböden und eine Einbauküche sorgen für angenehmen Wohnkomfort.
Wohlige Wärme und Gemütlichkeit bieten eine Luftwärmepumpe, ein Pelletsofen, ein Kamin und ein traditioneller Tischherd. Der beheizbare Keller eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.
Genießen Sie Ihre persönliche Wohlfühloase! Die sonnige Südterrasse, der liebevoll angelegte Garten und der Balkon laden zum Entspannen ein – begleitet vom beeindruckenden Blick auf den Traunstein.
Ein Zuhause voller Charme, Lebensqualität und Möglichkeiten – vielleicht schon bald Ihr neues Zuhause!
Gerne zeige ich Ihnen diese besondere Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung.
OPEN HOUSE – VERLIEBEN AUSDRÜCKLICH ERLAUBT!
SAMSTAG, 28.11.2026 | 13:00–15:00 UHR
Kommen Sie vorbei und entdecken Sie Ihr Traumhaus mit herrlichem Traunsteinblick! Ich freue mich auf Sie!
Lokacija
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und naturnaher Wohnlage im Ortsteil Aurachkirchen der Gemeinde Pinsdorf. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kinderbetreuung sind schnell erreichbar. Die Autobahnanbindung befindet sich in unmittelbarer Nähe und sorgt für kurze Wege in die umliegenden Städte. Gmunden und der Traunsee sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt und bieten einen hohen Freizeitwert.
Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und optimalen Verkehrsanbindung.
