- ON THE TOP OF ISTRIA -
LUXUSVILLA IN TRAUMLAGE MIT PANORAMABLICK
Les données
Réf. bien
IMMOMAKLEREI-24-0124
Type d'usage
Résidentiel
Mode de commercialisation
Achat
Genre de bien
Maison
Type de bien
Villa
Code postal
52474
Ville
Brtonigla
Pays
Croatie
Surface habitable
186 m²
Surface utile
300 m²
Surface terrain
1.980 m²
Nb chambres
5
Nb chambres à coucher
4
Nb SDB
4
Nb WC séparés
1
Nb terrasses
1
Surface balcon / terrasse
150 m²
Total amount of floors
1
Sol
Pierre, Carrelage, Parquet
Chauffage
Air/water heat pump
Distribution de chaleur
Au sol
Salle de bains
Fenêtre, Douche
TV SAT Câble
Oui
Climatisation
Oui
Cheminée
Oui
Toilettes
Oui
Prix affiché
3.500.000 €
Provision de courtage
3,75% inkl. Ust
Description du bien- ON THE TOP OF ISTRIA -
Mediterrane Luxus-Villa im malerischen Brtonigla mit Panorama-Weitblick auf die magische blaue Adria!
In allen Himmelsrichtungen entdecken Sie landschaftliche Highlights wie den höchsten Gipfel Kroatiens, den Sinjal wie auch die schöne Landschaft Sloweniens.
Die italienische Küste wie das traumhafte Venedig ebenfalls von der Terrasse zu entdecken.
Mit dem malerischen Fernblick auf die blaue Adria, dem mediterranen Duft der Olivenbäume,, schmackhaften Weinen wie auch regionalen Käsevariationen und vom Luxus umgeben, bleiben keine Wünsche offen!
Die bezaubernde Villa bietet großzügige, ebenerdige 300 M² Wohnnutzfläche und lässt auch mit ihren ca. 1200 M² Gartenfläche keine Wünsche offen.
Die durchdachte Einbindung der vorhandenen Flora unterstreicht die idyllische Atmosphäre. Ein 40 M² großer Pool, eine stylische Outdoorküche, eine Sauna wie eine Klimaanlage und Alarmanlage gehören zur Grundaustattung dieser luxuriösen Liegenschaft.
Durch die Möglichkeit der ganzjährigen Vermietung spricht dieses Projekt nicht nur Erholungssuchende an, sondern ist auch für Anleger sehr interessant. Eine Verwaltung der Immobilie kann ebenfalls in Anspruch genommen werden und sorgt für ein sorgenfreies Investment.
Auf den ersten Blick beeindruckt die Liegenschaft mit Ihrer modernen, offenen Architektur, den großflächigen Glaselementen und der beeindruckenden Außenbereichsgestaltung.
Die großzügige luxuriöse Wohnfläche und die atemberaubenden Freiflächen bieten ausreichend Platz für Freizeit mit der Familie und Freunden, wie auch für repräsentative Meetings mit Geschäftskunden.
Bei diesem Projekt wurden keine Kosten und Mühen gescheut.
Die atemberaubende Innenarchitektur lässt Ihr Herz höher schlagen!
Hochwertigste Baumaterialien spiegeln sich in allen großzügigen Wohnräumen wieder.
Vom mediterranen Steinsortiment bis hin zum italienischen Marmor - alles was Ihr Herz begehrt!
Lassen Sie sich beeindrucken von dieser großartigen Immobilie und lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort beeindrucken.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte per Email und Telefon zur Verfügung.
Situation
Umgeben von Weingärten, Olivenhainen und grünen Feldern liegt das malerische Brtonigla zwischen der Küstenstadt Novigrad und der Kleinstadt Buje, nur wenige Kilometer von der Westküste von Istrien entfernt. Das rund 1.600 Einwohner große Brtonigla bietet seinen Gästen und Besuchern eine reizende Mischung aus Küsten- nähe, idyllischer Natur so wie kulturellen und gastronomischen Highlights. Wander- und Radfahrwege rund um die Ortschaft bieten sich an die Region aktiv zu entdecken. Die Strände der Riviera von Umag und Novigrad bieten auch schöne Bademöglichkeiten. Brtonigla vereint die typisch ländliche istrische Küche mit der mediterranen Meeresküche der naheliegenden Küste. Dies spiegelt sich im breiten und ausgezeichnetem gastronomischen Angebot vor Ort wieder.
