Description du bien
Diese flexibel nutzbare Gewerbefläche befindet sich in zentraler Lage von Bad Hall und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Werkstätte, kleine Produktion, Lagerfläche oder Verkaufsfläche.
Die hellen Räume und die verschiedenen Raumhöhen bieten optimale Bedingungen für eine Vielzahl von Gewerben.
Werkstätte: Perfekte Voraussetzungen für handwerkliche Tätigkeiten
Kleine Produktion: Optimal für kleinere Produktionsprozesse
Lagerfläche: Viel Platz und flexible Gestaltungsmöglichkeiten
Verkaufsfläche: Gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit für Kunden
Miete ohne Heizung inkl. Ust. € 2.880,--
Betriebskosten inkl. Ust. € 600,--
Gesamtmiete inkl. Ust. € 3.480,--
Kaution: € 10.440,--
Der Mietvertrag ist auf 5 Jahre befristet kann aber anschließend gerne wieder verlängert werden.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorteilen dieser vielseitigen Gewerbefläche. Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
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Diagnostic DPE
| Année de construction |
1975 |
| Thermal heat energy required |
33,01 kWh/(m²a) |
| Heating requirement level |
C |
| fGEE |
1,18 |
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Équipement
Nutzbare Flächen:
Drei getrennte Nutzflächen, die individuell gestaltet und genutzt werden können
Eine Fläche ist als große Garage nutzbar, ideal für Fahrzeuge oder als zusätzliche Lagerfläche
Helle Räume: Unterschiedliche Raumhöhen sorgen für eine angenehme Arbeitsatmosphäre
Anlieferung: Über zwei große Tore möglich, die eine unkomplizierte Anlieferung und Abholung von Waren ermöglichen
Büros: Zwei separate Büroräume bieten Platz für administrative Tätigkeiten
Sanitärbereich: Ausgestattet mit WC für Mitarbeiter und Kunden
Parkplätze: Vier Parkplätze stehen für Sie und Ihre Mitarbeiter zur Verfügung
Situation
Die Gewerbefläche befindet sich in bester Zentrumslage von Bad Hall, einer attraktiven Kurstadt. Die zentrale Lage ermöglicht eine hervorragende Erreichbarkeit und Sichtbarkeit, was insbesondere für Verkaufsflächen von Vorteil ist. Die Nähe zur Autobahn und zum nächsten Bahnhof bietet zusätzlich eine optimale Verkehrsanbindungen.
Divers
