Objektbeschreibung
EINFAMILIENHAUS (sanierungsbedürftig) IN RUHIGER LAGE.
In einer ruhigen und familienfreundlichen Siedlung im beliebten Ortsteil Lindach der Stadtgemeinde Laakirchen wartet dieses Einfamilienhaus auf neue Besitzer.
Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit 822 m² und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Mit einer Wohnfläche von rund 120 m² einer Garage, einer großen Holzhütte sowie einem weitläufigen Garten eignet sich die Immobilie ideal für Familien, Hobbygärtner oder handwerklich begabte, die selbst Hand anlegen möchten.
Dank Glasfaseranschluss am Grundstück ist in puncto Digitalisierung vorgesorgt.
Die ruhige Lage verspricht Erholung und Privatsphäre, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen. Die Autobahnauffahrt Lindach (A1) ist nur etwa 1 km entfernt.
Grundfläche 822 Quadratmeter
Untergeschoss ca. 70 Quadratmeter
Obergeschoss ca. 50 Quadratmeter
Garage
große Holzhütte
Glasfaserkabel am Grundstück
Autobahnauffahrt LINDACH ca. 1km entfernt
Bei Besichtigungswusch oder Rückfragen kontaktieren Sie mich bitte unter:
Roland Hackl
Tel.: 0681 / 10519393
r.hackl@immomaklerei.at
Energieausweis
| Baujahr |
1949 |
| Zustand |
Renovierungsbedürftig |
| Energieausweis gültig bis |
29.04.2035 |
| HWB |
270,8 kWh/(m²a) |
| Klasse HWB |
G |
| fGEE |
3,07 |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Lage
Lindach ist ein Ortsteil der Stadtgemeinde Laakirchen im Bezirk Gmunden und bietet eine gute Infrastruktur mit einer Volksschule, div. Vereinen und der Autobahnanschlussstelle Lindach.
Das Ortszentrum Laakirchen ist ca. 4 km entfernt und die Bezirkshauptstadt Gmunden ca. 12 km
Sonstiges
