STADTLEBEN MIT KOMFORT DEIN ZUHAUSE - DEIN STIL KIRCHDORF AN DER KREMS

Datenblatt
ImmoNr. IMMOMAKLEREI-25-0219
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Erdgeschoss
PLZ 4560
Ort Kirchdorf an der Krems
Land Österreich
Wohnfläche 105 m²
Nutzfläche 116 m²
Anzahl Zimmer 4
Boden Fliesen, Parkett
Heizungsart Fernwärme
Küche offene Küche
Bad Fenster, Dusche, Wanne
Fahrstuhl Personenaufzug
Kabel Sat TV Ja
Fahrradraum Ja
Gartennutzung Ja
Kaufpreis 420.000 €
Provision 3,60% inkl. Ust.
Objektbeschreibung Stadtleben mit Komfort in Kirchdorf / Krems – Ebenerdige Eigentumswohnung mit Garten, Südterrasse und traumhaftem Gebirgsblick.
Diese charmante, ebenerdige Eigentumswohnung vereint Komfort, Ruhe und eine traumhafte Lage – ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch auf eine gute Infrastruktur nicht verzichten möchten.

+ Wohnraumlüftung und Rauchmelder installiert
+ Fliegengitter an jedem Fenster und der Terrassentüre
+ Rollos - Ausnahme Badfenster und WC- Fenster
+ Loggia mit Markise 10,6 Quadratmeter
+ Terrasse mit Eigengarten ca. 105 Quadratmeter (umzäunt)
+ Lift
+ Kellerabteil 9,9 Quadratmeter
+ Schrankraum
+ Glasfaser
+ ein Tiefgaragenparkplatz
+ Stellplätze für Bewohner und Besucher (Haus 41)
+ allgemeiner Kinderspielplatz
+ Gemeinschaftswaschraum mit Wäschetrockner

Bei Besichtigungswunsch oder Rückfragen kontaktieren Sie mich bitte unter:
Roland Hackl r.hackl@immomaklerei.at
Tel.: 0681 / 10519393
Energieausweis
Baujahr 2019
Zustand Neuwertig
Energieausweis gültig bis 14.06.2028
HWB 29 kWh/(m²a)
Klasse HWB B
fGEE 0,79
  • ENERGIESKALA
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Lage Allgemeine Lage:
Die Eigentumswohnung überzeugt durch eine ideale Kombination aus Natur, Freizeitmöglichkeiten und urbaner Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die nahe Au lädt zur Erholung, ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein.

https://www.youtube.com/watch?v=GELpHeoSCn0
Sonstiges
Ihr/e Ansprechpartner/in
  • Roland Hackl
Herr Ing. Roland Hackl
E-Mail: r.hackl@immomaklerei.at
Tel.: +4368110519393
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