Property description
Diese Gewerbeimmobilie befindet sich im Herzen von Kremsmünster und bietet Ihnen mit einer Fläche von 103 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Büro, Verkaufsfläche oder für Dienstleistungsunternehmen – hier finden Sie den idealen Standort für Ihr Gewerbe. Diese Immobilie wird als belagsfertig angeboten.
Dank der flexiblen Raumaufteilung eignet sich die Immobilie
für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten:
• Einzelhandel
• Büros
• Praxisräume
• Dienstleistungsunternehmen
• Gastronomie (nach Genehmigung)
Ausstattung:
• Gesamtfläche: 103 m²
• Helle, lichtdurchflutete Räume
• Flexible Raumaufteilung – ideal für individuelle Gestaltung
• Große Schaufensterfront für optimale Präsentation
• Heizung: Fernwärme
• Barrierefreier Zugang
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen und eine Besichtigung Vorort zur Verfügung.
Ansprechpartner - Christian Kerbl 0664 / 227 98 74 od. c.kerbl@immomaklerei.at
Energy certificate
| Condition |
projected |
| Year of last modernization |
2025 |
| Energy certificate valid until |
27.04.2026 |
| Thermal heat energy required |
80 kWh/(m²a) |
| Heating requirement level |
C |
| fGEE |
1,48 |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Equipment/Features
Location
Die Immobilie liegt zentral in Kremsmünster, einer Gemeinde mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentliche Verkehrsanbindungen und Parkplätze sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
• Gute Anbindung an die A1 Westautobahn (ca. 10 Minuten Fahrtzeit)
• Regionaler Bahnhof in unmittelbarer Nähe
• Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
Die Umgebung ist geprägt von einer hohen Frequenz an Fußgängern und Fahrzeugen, was für Ihr Unternehmen eine optimale Sichtbarkeit und Erreichbarkeit gewährleistet.
Miscellaneous
