EXKLUSIVER FAMILIENHIT - REIHENENDHAUS MIT EIGENGARTEN UND POOL
Les données
Réf. bien
IMMOMAKLEREI-25-0247
Type d'usage
Résidentiel
Mode de commercialisation
Achat
Genre de bien
Maison
Type de bien
Fin de rangée
Code postal
4800
Ville
Attnang / Puchheim
Pays
Autriche
Surface habitable
153 m²
Nb chambres à coucher
3
Nb SDB
2
Surface balcon / terrasse
27 m²
Places de stationnement
2 Emplacement libre
Chauffage
Air/water heat pump
Distribution de chaleur
Au sol
Prix affiché
449.000 €
Provision de courtage
Provisionsfrei
Sans commission
Oui
Description du bienGroßzügiges Reihenendhaus für Familien – 153 m² Wohnkomfort
In ruhiger, familienfreundlicher Lage von Attnang-Puchheim befindet sich eine hochwertige Reihenhausanlage mit drei modernen Wohneinheiten.
Das Reihenendhaus überzeugt durch seine Ecklage mit zusätzlicher Privatsphäre, mehr Gartenfläche und einer besonders großzügigen Wohnfläche von ca. 153 m² – ideal für Familien mit höherem Platzbedarf.
Klare Architektur, helle Räume und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen ein Zuhause mit hoher Lebensqualität und viel Raum zur Entfaltung.
Ein besonderes Highlight ist der private Garten mit großzügiger Terrasse sowie ein eigener Pool (ca. 6 x 3 Meter) – perfekt für gemeinsame Familienzeit in den Sommermonaten.
Objektdetails – Reihenendhaus:
+ Baujahr: 2025
+ Wohnfläche: ca. 153 m²
+ : großzügige Ecklage mit erweitertem Gartenbereich
+ Terrasse: ca. 23 m²
Kaufpreis belagsfertig: € 449.000 ,-
Die belagsfertige Ausführung bietet Ihnen maximale Gestaltungsfreiheit bei Böden, Sanitär- und Innenausstattung – ideal für Familien, die ihr Zuhause individuell nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.
Raumaufteilung – viel Platz für die ganze Familie:
+ 5 Zimmer
+ Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse
+ 4 Schlafzimmer – ideal für mehrere Kinder, Gäste oder Homeoffice
+ 2 Badezimmer
+ Separates WC
+ Technik- und Abstellräume für zusätzlichen Stauraum
+ Stellplätze direkt vor dem Haus
Dank der Ecklage profitieren Sie von zusätzlichem Lichteinfall und einem besonders angenehmen Wohngefühl.
Ausstattung & Wohnkomfort:
+ Moderne, offene Wohnkonzepte mit lichtdurchfluteten Räumen
+ Angenehme Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
+ Terrasse als Erweiterung des Wohnbereichs in den Garten
+ Privater Pool (ca. 6 x 3 Meter)
Ihr neues Zuhause mit extra Freiraum
Dieses Reihenendhaus vereint modernes Design, großzügige Wohnfläche und eine attraktive Ecklage mit erweitertem Garten. Ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Raum, Komfort und Lebensqualität legen.
Für einen persönlichen Besichtigungstermin freue ich mich auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme.
Situation
Attnang-Puchheim ist eine Stadt im oberösterreichischen Salzkammergut und bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und ländlichem Flair. Die Stadt ist bekannt für ihre hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Die Wohngegend ist ruhig und geprägt von Einfamilienhäusern, was eine angenehme Nachbarschaft schafft. Naherholungsgebiete sowie Rad- und Wanderwege befinden sich ganz in der Nähe und laden zu sportlichen Aktivitäten im Freien ein. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn ist optimal, wodurch die Städte Vöcklabruck und Salzburg schnell erreichbar sind.
