EINFAMILIENHAUS MARCHTRENK MIT GROßEM EBENEN GARTEN
Datenblatt
ImmoNr.
IMMOMAKLEREI-25-0251
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
PLZ
4614
Ort
Marchtrenk
Land
Österreich
Wohnfläche
115 m²
Grundstücksgröße
999 m²
Anzahl Zimmer
6
Etagenzahl gesamt
2
Boden
Laminat, Dielen, Fliesen, Teppichboden
Befeuerung
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Küche
Einbauküche
Bad
Dusche
Unterkellert
Ja
Kabel Sat TV
Ja
Gartennutzung
Ja
Kamin
Ja
Kaufpreis
350.000 €
Provision
3,60% inkl. Ust.
ObjektbeschreibungEinfamilienhaus mit großem Garten in Marchtrenk - Keplerstraße.
Das zweigeschossige Einfamilienhaus mit ca. 115 m²
Wohnfläche sowie einem vollständig unterkellerten Bereich, befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend von Marchtrenk.
Das großzügige ebene Grundstück bietet Kindern, Gartenliebhabern und Haustieren reichlich Raum zur freien Entfaltung. Auch die Errichtung eines Pools lässt sich problemlos realisieren.
+ Grundstücksfläche 999 m²
+ Carport für 2 Autos
+ Garage
+ Internetanschluss von LIWEST möglich
+ gemütlicher Schwedenofen im Wohnzimmer
+ Traditioneller Tischherd in der Küche
+ Schaltschrank 2024 neu installiert
+ Ortswasserleitung 2025 eingeleitet
+ Wasserenthärtungsanlage
+ Hausbrunnen aktiv
+ Vaillant Gasheizung und Warmwasserboiler (BJ 2019)
+ Fenster auf Südseite und Westseite mit Rollos
Dieses Haus eignet sich ideal für Familien, die naturnah und doch stadtnah mit guter Infrastruktur wohnen möchten.
Bei Besichtigungswunsch oder Rückfragen kontaktieren Sie mich bitte unter:
Roland Hackl
r.hackl@immomaklerei.at
Tel.: 0681 / 10519393
Lage
Die Keplerstraße befindet sich im Osten der Stadt Marchtrenk, eingebettet in eine ruhige Wohngegend mit einer angenehmen Mischung aus Einfamilienhäusern und kleineren Gewerbebetrieben.
Die Linzer Straße (B1), eine der zentralen Verkehrsachsen zwischen Wels und Linz, ist nur etwa 600 Meter entfernt und sorgt für eine optimale Verkehrsanbindung.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und bequem erreichbar.
Für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet die nahegelegene Traun ideale Voraussetzungen für Familien und Sportbegeisterte.
