FAMILIEN WOHNUNG MIT 5 ZIMMERN CUMBERLANDPARK GMUNDEN

Ficha de datos
N°.Inm. IMMOMAKLEREI-25-0256
Tipo de uso Residencial
Método de comercialización Venta
Tipo de inmueble Piso
Subtipo de inmueble Piso
Código postal 4810
Lugar Gmunden
País Austria
Floor 2
Superficie útil (vivienda) 101 m²
Superficie útil (no-residencial) 107 m²
Número de estancias 5
Número de dormitorios 3
Número de baños 1
Número de aseos separados 1
Superficie de Balcón/terraza 7 m²
Plazas de aparcamiento 1 Plazas de garaje comunitario
Suelo Laminado, Azulejos
Fuente de energía Gas
Tipo de calefacción Calefacción central
Cocina Cocina empotrada
Baño Ducha y bañera
Ascensor Ascensor
TV por cable/satélite
Cuarto para bicicletas
Chimenea
Precio de compra 279.000 €
Comisión 3,60% inkl. Ust.
Descripción Del Inmueble Familienfreundliche 5 Zimmer Wohnung in Gmunden Cumberlandpark.
Die Immobilie liegt im zweiten Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses und bietet ausreichend Platz für Familien oder Paare.

+ Loggia inkl. elektrischer Markise mit Westausrichtung
+ Kamin für Holzofenanschluss vorhanden
+ Internet und TV (aktuell vom lokalen Anbieter Costa)
+ Sanierung 2025 von Balkonbrüstung und Fassade
+ Lift
+ Fliegengitter an jedem Fenster
+ Eingangstüre und Innentüren modernisiert
+ ein Tiefgaragenparkplatz
+ freie Parkplätze für Bewohner und Besucher vorhanden
+ allgemeiner Kinderspielplatz in unmittelbarer Nähe
+ Kellerabteil 8 Quadratmeter
+ gemeinsamer Fahrradraum und Abstellraum
+ gemeinsamer Wasch- und Trockenraum


Bei Besichtigungswunsch oder Rückfragen kontaktieren Sie mich bitte unter:
Roland Hackl r.hackl@immomaklerei.at
Tel.: 0681 / 10519393
Certificado energético
Año de constr. 1977
Condición Modernizado
Año de la última reforma 2025
Certificado hasta 20.07.2030
Thermal heat energy required 112 kWh/(m²a)
NULL D
fGEE 1,68
  • ENERGIESKALA
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Equipamiento
Ubicación Allgemeine Lage:
Die Immobilie befindet sich in der Stadt Gmunden – Cumberlandpark in einer ruhigen, begehrten und aufgeschlossenen Wohngegend.
Der Cumberlandpark bietet eine ideale Kombination aus Natur- und Stadtnähe.

Durch die gute Infrastruktur und Anbindung des öffentlichen Verkehrsnetzes sind Kindergärten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten bequem und schnell erreichbar.

In wenigen Gehminuten Minuten erreicht man den Traunsees, die Gmundner Innenstadt mit ihren Geschäften, Kaffeehäusern und Restaurants sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.


+ Kindergarten Marienbrücke ca. 1.000m entfernt
+ Volksschule Gmunden ca. 2.000m entfernt
Otros
Su/s persona/s de contacto
  • Roland Hackl
Señor Ing. Roland Hackl
E-mail: r.hackl@immomaklerei.at
Tel: +4368110519393
Solicitud de contacto

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