FAMILIEN WOHNUNG MIT 5 ZIMMERN CUMBERLANDPARK GMUNDEN

Les données

Réf. bien	IMMOMAKLEREI-25-0256
Type d'usage	Résidentiel
Mode de commercialisation	Achat
Genre de bien	Appartement
Type de bien	Appartement d'étage
Code postal	4810
Ville	Gmunden
Pays	Autriche
Surface habitable	101 m²
Surface utile	107 m²
Nb chambres	5
Nb chambres à coucher	3
Nb SDB	1
Nb WC séparés	1
Surface balcon / terrasse	7 m²
Places de stationnement	1 Place parking souterrain
Sol	Plancher en stratifié, Carrelage
Chauffage	Gaz de ville
Distribution de chaleur	Central
Cuisines	Cuisine aménagée
Salle de bains	Douche, Cuve
Ascenseur	Ascenseur
TV SAT Câble	Oui
Pièce pour vélo	Oui
Cheminée	Oui
Prix affiché	279.000 €
Provision de courtage	3,60% inkl. Ust.

Description du bien Familienfreundliche 5 Zimmer Wohnung in Gmunden Cumberlandpark.
Die Immobilie liegt im zweiten Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses und bietet ausreichend Platz für Familien oder Paare.

+ Loggia inkl. elektrischer Markise mit Westausrichtung
+ Kamin für Holzofenanschluss vorhanden
+ Internet und TV (aktuell vom lokalen Anbieter Costa)
+ Sanierung 2025 von Balkonbrüstung und Fassade
+ Lift
+ Barrierefreier Zugang
+ Fliegengitter an jedem Fenster
+ Eingangstüre und Innentüren modernisiert
+ ein Tiefgaragenparkplatz
+ freie Parkplätze für Bewohner und Besucher vorhanden
+ allgemeiner Kinderspielplatz in unmittelbarer Nähe
+ Kellerabteil 8 Quadratmeter
+ gemeinsamer Fahrradraum und Abstellraum
+ gemeinsamer Wasch- und Trockenraum

Bei Besichtigungswunsch oder Rückfragen kontaktieren Sie mich bitte unter:
Roland Hackl r.hackl@immomaklerei.at
Tel.: 0681 / 10519393

Diagnostic DPE

Année de construction	1977
État du bien	Modernisé
Année de la dernière modernisation	2025
Certificat énergétique valable jusqu'au	20.07.2030
Thermal heat energy required	112 kWh/(m²a)
Heating requirement level	D
fGEE	1,68

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

3D-Rundgang in neuem Tab öffnen

Équipement

Situation Allgemeine Lage:
Die Immobilie befindet sich in der Stadt Gmunden – Cumberlandpark in einer ruhigen, begehrten und aufgeschlossenen Wohngegend.
Der Cumberlandpark bietet eine ideale Kombination aus Natur- und Stadtnähe.

Durch die gute Infrastruktur und Anbindung des öffentlichen Verkehrsnetzes sind Kindergärten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten bequem und schnell erreichbar.

In wenigen Gehminuten Minuten erreicht man den Traunsees, die Gmundner Innenstadt mit ihren Geschäften, Kaffeehäusern und Restaurants sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

+ Kindergarten Marienbrücke ca. 1.000m entfernt
+ Volksschule Gmunden ca. 2.000m entfernt

Divers

Votre interlocuteur

Monsieur Ing. Roland Hackl
E-mail : r.hackl@immomaklerei.at
Tél.: +4368110519393

Demande d'informations

Ihre eMail wird in diesem Feld nicht abgefragt, tragen Sie auch hier bitte NICHTS ein:

Prénom *

Nom *

Téléphone

E-mail *

Straße & Nr.

Code postal

Ville

Message

Ich bin mit der Datenschutzerklärung einverstanden. *

Tous les champs marqués d'un * sont obligatoires. Persönliche Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.

Biens similaires

Leider nichts gefunden

The property you are looking for does not exist or has been removed from our portfolio.