187m² AUF EINER GESAMTEN ETAGE MITTEN IN STEYR - PACHERGASSE
IDEAL FÜR EIGENNUTZER, ANLEGER ODER IN KOMBINATION AUS WOHNEN UND ARBEITEN
Ficha de datos
N°.Inm.
IMMOMAKLEREI-25-0268
Tipo de uso
Residencial
Método de comercialización
Venta
Tipo de inmueble
Piso
Subtipo de inmueble
Piso
Código postal
4400
Lugar
Steyr
País
Austria
Floor
3
Superficie útil (vivienda)
187 m²
Número de estancias
6
Número de dormitorios
4
Número de baños
2
Número de aseos separados
3
Plazas de aparcamiento
1 Parking descubierto à 41 € (Alquiler)
Número de plantas total
6
Suelo
Laminado, Azulejos, Parqué
Fuente de energía
Gas
Tipo de calefacción
Calefacción central
Ascensor
Ascensor
Cuarto para bicicletas
Sí
Precio de compra
374.000 €
Comisión
3,60% inkl. Ust.
Descripción Del InmuebleWohnungseigentum im Herzen von Steyr - Zwei getrennte Wohneinheiten auf einer gesamten Etage.
In einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Steyr befindet sich dieses außergewöhnliche Wohnungseigentum mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 187m². Die Immobilie in bester Innenstadtlage erstreckt sich über eine gesamte Etage und umfasst zwei separat zugängliche Wohneinheiten, die vielseitige Möglichkeiten eröffnen.
Ob zur Eigennutzung, als Kapitalanlage oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten – dieses Objekt bietet flexible Perspektiven für unterschiedlichste Lebensmodelle und Anforderungen.
Wohneinheit 1 – ca. 133m²
Heller Wohnbereich mit großen Fenstern
Großzügiger Grundriss mit vier Zimmern
Wohnküche - Essbereich (optional inkl. Küche)
Bad mit Dusche
Zwei Separate Toiletten
Abstellräume vorhanden
Ideal als Familienwohnung, Kanzlei oder Praxis nutzbar
Wohneinheit 2 – ca. 54m²
Heller Wohnbereich mit großen Fenstern
Zwei Zimmer (Wohn-/Essbereich + Schlafzimmer)
(Holztrennwand ist aufklappbar)
Küchenanschluss vorhanden (0ptional inkl. Küche)
Bad mit Dusche und WC
Ideal für Kinder, Singles, Paare, Gästewohnung oder als Büro
Beide Einheiten verfügen über separate Eingänge welche über das zentrale Treppenhaus oder bequem mit dem Lift zugänglich sind.
Ablösesumme für die komplette Einrichtung inkl. 2 Küchen 10.000 Euro
Ablösesumme nur für die Küchen 7.000 Euro
Bei Besichtigungswunsch oder Rückfragen kontaktieren Sie mich bitte unter:
Roland Hackl
r.hackl@immomaklerei.at
Tel.: +43 681 / 10519393
Ubicación
Die Pachergasse besticht durch ihre zentrale und zugleich ruhige Lage in der historischen Altstadt von Steyr. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar.
Der Steyrer Stadtplatz sowie der Bahnhof befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt und unterstreichen die ausgezeichnete Infrastruktur sowie die hohe Lebensqualität dieses attraktiven Standorts.
