187m² AUF EINER GESAMTEN ETAGE MITTEN IN STEYR - PACHERGASSE
IDEAL FÜR EIGENNUTZER, ANLEGER ODER IN KOMBINATION AUS WOHNEN UND ARBEITEN
Scheda dati
Num. imm.
IMMOMAKLEREI-25-0268
Genere
Residenziale
Tipologia di commercializzazione
Vendita
Tipologia di immobile
Appartamento
Tipo di immobile
Appartamento
CAP
4400
Città
Steyr
Paese
Austria
Floor
3
Superficie abitabile
187 m²
Locali
6
Camere da letto
4
Bagni
2
WC separati
3
Posti auto
1 Posto auto scoperto à 41 € (Affitto)
Total amount of floors
6
Pavimento
Laminato, Piastrelle, Parquet
Alimentazione riscaldamento
Gas
Impianto riscaldamento
Riscaldamento centralizzato
Ascensore
Ascensore
Stanza per biciclette
Sì
Prezzo dell'immobile
374.000 €
Provvigione
3,60% inkl. Ust.
Descrizione dell’immobileWohnungseigentum im Herzen von Steyr - Zwei getrennte Wohneinheiten auf einer gesamten Etage.
In einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Steyr befindet sich dieses außergewöhnliche Wohnungseigentum mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 187m². Die Immobilie in bester Innenstadtlage erstreckt sich über eine gesamte Etage und umfasst zwei separat zugängliche Wohneinheiten, die vielseitige Möglichkeiten eröffnen.
Ob zur Eigennutzung, als Kapitalanlage oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten – dieses Objekt bietet flexible Perspektiven für unterschiedlichste Lebensmodelle und Anforderungen.
Wohneinheit 1 – ca. 133m²
Heller Wohnbereich mit großen Fenstern
Großzügiger Grundriss mit vier Zimmern
Wohnküche - Essbereich (optional inkl. Küche)
Bad mit Dusche
Zwei Separate Toiletten
Abstellräume vorhanden
Ideal als Familienwohnung, Kanzlei oder Praxis nutzbar
Wohneinheit 2 – ca. 54m²
Heller Wohnbereich mit großen Fenstern
Zwei Zimmer (Wohn-/Essbereich + Schlafzimmer)
(Holztrennwand ist aufklappbar)
Küchenanschluss vorhanden (0ptional inkl. Küche)
Bad mit Dusche und WC
Ideal für Kinder, Singles, Paare, Gästewohnung oder als Büro
Beide Einheiten verfügen über separate Eingänge welche über das zentrale Treppenhaus oder bequem mit dem Lift zugänglich sind.
Ablösesumme für die komplette Einrichtung inkl. 2 Küchen 10.000 Euro
Ablösesumme nur für die Küchen 7.000 Euro
Bei Besichtigungswunsch oder Rückfragen kontaktieren Sie mich bitte unter:
Roland Hackl
r.hackl@immomaklerei.at
Tel.: +43 681 / 10519393
Posizione
Die Pachergasse besticht durch ihre zentrale und zugleich ruhige Lage in der historischen Altstadt von Steyr. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar.
Der Steyrer Stadtplatz sowie der Bahnhof befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt und unterstreichen die ausgezeichnete Infrastruktur sowie die hohe Lebensqualität dieses attraktiven Standorts.
