IHR LOGENPLATZ AM MONDSEE – DESIGN, PANORAMA, LEBENSQUALITÄT

Scheda dati
Num. imm. IMMOMAKLEREI-25-0277
Genere Residenziale
Tipologia di commercializzazione Vendita
Tipologia di immobile Appartamento
Tipo di immobile Penthouse
CAP 5310
Città Sankt Lorenz
Paese Austria
Superficie abitabile 86 m²
Superficie balcone/terrazza 40 m²
Posti auto 2 Carports
Alimentazione riscaldamento Air/water heat pump
Impianto riscaldamento Riscaldamento a pavimento
Cucina Cucina aperta
Bagno Finestre, Doccia
Ascensore Ascensore
WC per gli ospiti
Prezzo dell'immobile 1.200.000 €
Provvigione 3,60% inkl. Ust.
Descrizione dell’immobile ANKOMMEN - EINTRETEN - AUFATMEN

Schon der Weg zu Ihrem neuen Zuhause ist ein Erlebnis: Die Straße führt entlang des smaragdgrünen Mondsees, vorbei an kleinen Bootsstegen, gepflegten Villen und majestätischen Berggipfeln.
Im Obergeschoss Ihres modernen Refugiums angekommen, öffnet sich Ihnen ein Panoramablick, der seinesgleichen sucht – von der Drachenwand bis zum Schafberg, vom glitzernden See bis zum Horizont.

St. Lorenz – Ihr privater Logenplatz am See
Certificazione energetica
Anno di costruzione 2021
Condizione Come nuovo
Certificazione energetica valida fino al: 08.03.2032
Thermal heat energy required 42,1 kWh/(m²a)
Heating requirement level B
fGEE 0,79
  • Energieskala
Dotazioni Ihre Wohnung – Eleganz trifft Panorama:

Wohn-Essbereich mit großen Glasfronten – der See ist immer Teil Ihres Lebens

Zwei Terrassen à 20 m² – Mondseeblick und Drachenwandblick. Frühstück in der Morgensonne oder Sundowner im Abendlicht? Hier verschmelzen drinnen und draußen zu einem Lebensgefühl.

Designküche mit hochwertigen Geräten, nahtlos integriert in den Wohnbereich

Bäder in Spa-Qualität – edle Materialien, moderne Armaturen, zeitloses Design

Neuwertig & bezugsfertig – jede Linie, jede Oberfläche wirkt wie frisch aus dem Showroom

Zusatzflächen - für Ihren individuellen Komfort:

Der ca. 34 m² große Wohnkeller bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als entspannender Wellnessbereich, moderner Fitnessraum oder stilvoller privater Weinkeller.

Der Dachboden mit ca. 90 m² verfügt über reichlich Stauraum und schafft somit ideale Voraussetzungen für eine übersichtliche und geordnete Aufbewahrung.

Das großzügige Carport mit ca. 39 m² Fläche bietet nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug, sondern verfügt auch über einen abschließbaren Bereich zur sicheren Aufbewahrung von Fahrrädern oder anderen Utensilien. Das elektrische Rolltor sorgt dabei für bequemes und sicheres Verschließen.
Posizione Die Region – Ein Juwel im Salzkammergut - St. Lorenz am Mondsee zählt zu den exklusivsten Lagen Österreichs. Hier verbinden sich See- und Alpenidylle mit einer hervorragenden Infrastruktur:

Freizeitparadies: Segeln, Stand-up-Paddeln, Golfen, Klettern und Wandern. Der See ist nur wenige Schritte entfernt

Ganzjahres-Genuss: Wintersportgebiete wie Postalm oder Dachstein West in Reichweite

Kulturelle Highlights: Mondseer Seefest, Adventmärkte, Salzburger Festspiele nur 25 Minuten entfernt

Kulinarik: Von der urigen Seewirtschaft bis zum Haubenlokal – regionale Spitzenküche in unmittelbarer Nähe

Mobilität: 5 Minuten zur A1, 25 Minuten nach Salzburg Airport,
Altro
Il Vostro contatto
  • Christian Kerbl
Sig. Ing. Christian Kerbl
Email: c.kerbl@immomaklerei.at
Telefono +43 664 227 98 74
Richiesta di contatto

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