EIGENTUMSWOHNUNG IM STERNPARK KIRCHDORF / KREMS
KOMFORTABLES WOHNEN IN RUHIGER LAGE MIT TOP-INFRASTRUKTUR
Datenblatt
ImmoNr.
IMMOMAKLEREI-25-0294
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
PLZ
4560
Ort
Kirchdorf an der Krems
Land
Österreich
Etage d. Objekts
1
Wohnfläche
105 m²
Nutzfläche
116 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Balkone
1
Balkon/Terrasse Fläche
13 m²
Etagenzahl gesamt
2
Boden
Fliesen, Parkett
Heizungsart
Fußbodenheizung, Fernwärme
Küche
offene Küche
Bad
Fenster, Wanne
Fahrstuhl
Personenaufzug
Kabel Sat TV
Ja
Fahrradraum
Ja
Gartennutzung
Ja
Kaufpreis
388.000 €
Provision
3,60% inkl. Ust.
ObjektbeschreibungModerne Eigentumswohnung mit Loggia im Sternpark Kirchdorf / Krems
Komfortables Wohnen in ruhiger Lage mit Top-Infrastruktur.
Diese helle und großzügig Eigentumswohnung im ersten Stock überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und die ruhige, naturnahe Lage im beliebten Sternpark in Kirchdorf / Krems. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Anbindung an die städtische Infrastruktur.
Ausstattungsmerkmale:
+ Barrierefreier Zugang durch Lift – von der Tiefgarage bis zur
Wohnung
+ inklusive Einbauküche
+ Glasfaseranschluss für schnelles Internet und Homeoffice
+ 13 m² große Loggia – perfekt zum Entspannen im Freien
+ Wohnraumlüftung - sorgt für ein gutes Raumklima
+ Rollläden und Fliegengitter in allen 3 Schlafräumen
+ Rauchmelder bereits installiert
+ Kellerabteil mit ca. 8,5 m² – Stauraum für Ihre persönlichen Dinge
+ großer Tiefgaragenparkplatz im Eigentum inklusive
+ Zusätzliche Stellplätze für Bewohner und Besucher direkt beim Haus
+ 3 Abstellräume für Fahrräder und Kinderwägen (Erdgeschoss + Keller)
+ Allgemeiner Kinderspielplatz in der Wohnanlage
+ Gemeinschaftswaschraum mit Wäschetrockner
+ Schutzbunker vorhanden
+ Darlehen mit Annuitätenzuschuss kann übernommen werden
Die Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende, die Wert auf Qualität und Lebensqualität legen. Das Wohngebäude ist modern, gepflegt und wird professionell verwaltet.
Bei Besichtigungswunsch oder Rückfragen kontaktieren Sie mich bitte unter:
Roland Hackl
r.hackl@immomaklerei.at
Tel.: 0681 / 10519393
Lage
Allgemeine Lage:
Die Eigentumswohnung überzeugt durch eine ideale Kombination aus Natur, Freizeitmöglichkeiten und urbaner Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die nahe Au lädt zur Erholung, ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein.
