EIGENTUMSWOHNUNG IM STERNPARK KIRCHDORF / KREMS
KOMFORTABLES WOHNEN IN RUHIGER LAGE MIT TOP-INFRASTRUKTUR
Les données
Réf. bien
IMMOMAKLEREI-25-0294
Type d'usage
Résidentiel
Mode de commercialisation
Achat
Genre de bien
Appartement
Type de bien
Appartement d'étage
Code postal
4560
Ville
Kirchdorf an der Krems
Pays
Autriche
Floor
1
Surface habitable
105 m²
Surface utile
116 m²
Nb chambres
4
Nb chambres à coucher
3
Nb SDB
1
Nb WC séparés
1
Nb balcons
1
Surface balcon / terrasse
13 m²
Total amount of floors
2
Sol
Carrelage, Parquet
Distribution de chaleur
Au sol, Chauffage à distance
Cuisines
Cuisine ouverte
Salle de bains
Fenêtre, Cuve
Ascenseur
Ascenseur
TV SAT Câble
Oui
Pièce pour vélo
Oui
Utilisation jardin
Oui
Prix affiché
388.000 €
Provision de courtage
3,60% inkl. Ust.
Description du bienModerne Eigentumswohnung mit Loggia im Sternpark Kirchdorf / Krems
Komfortables Wohnen in ruhiger Lage mit Top-Infrastruktur.
Diese helle und großzügig Eigentumswohnung im ersten Stock überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und die ruhige, naturnahe Lage im beliebten Sternpark in Kirchdorf / Krems. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Anbindung an die städtische Infrastruktur.
Ausstattungsmerkmale:
+ Barrierefreier Zugang durch Lift – von der Tiefgarage bis zur
Wohnung
+ inklusive Einbauküche
+ Glasfaseranschluss für schnelles Internet und Homeoffice
+ 13 m² große Loggia – perfekt zum Entspannen im Freien
+ Wohnraumlüftung - sorgt für ein gutes Raumklima
+ Rollläden und Fliegengitter in allen 3 Schlafräumen
+ Rauchmelder bereits installiert
+ Kellerabteil mit ca. 8,5 m² – Stauraum für Ihre persönlichen Dinge
+ großer Tiefgaragenparkplatz im Eigentum inklusive
+ Zusätzliche Stellplätze für Bewohner und Besucher direkt beim Haus
+ 3 Abstellräume für Fahrräder und Kinderwägen (Erdgeschoss + Keller)
+ Allgemeiner Kinderspielplatz in der Wohnanlage
+ Gemeinschaftswaschraum mit Wäschetrockner
+ Schutzbunker vorhanden
+ Darlehen mit Annuitätenzuschuss kann übernommen werden
Die Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende, die Wert auf Qualität und Lebensqualität legen. Das Wohngebäude ist modern, gepflegt und wird professionell verwaltet.
Bei Besichtigungswunsch oder Rückfragen kontaktieren Sie mich bitte unter:
Roland Hackl
r.hackl@immomaklerei.at
Tel.: 0681 / 10519393
Situation
Allgemeine Lage:
Die Eigentumswohnung überzeugt durch eine ideale Kombination aus Natur, Freizeitmöglichkeiten und urbaner Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die nahe Au lädt zur Erholung, ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein.
