EIGENTUMSWOHNUNG IM STERNPARK KIRCHDORF / KREMS
KOMFORTABLES WOHNEN IN RUHIGER LAGE MIT TOP-INFRASTRUKTUR
Scheda dati
Num. imm.
IMMOMAKLEREI-25-0294
Genere
Residenziale
Tipologia di commercializzazione
Vendita
Tipologia di immobile
Appartamento
Tipo di immobile
Appartamento
CAP
4560
Città
Kirchdorf an der Krems
Paese
Austria
Floor
1
Superficie abitabile
105 m²
Superficie catastale
116 m²
Locali
4
Camere da letto
3
Bagni
1
WC separati
1
Balconi
1
Superficie balcone/terrazza
13 m²
Total amount of floors
2
Pavimento
Piastrelle, Parquet
Impianto riscaldamento
Riscaldamento a pavimento, Teleriscaldamento a distanza
Cucina
Cucina aperta
Bagno
Finestre, Vasca
Ascensore
Ascensore
TV satellitare
Sì
Stanza per biciclette
Sì
Uso del giardino
Sì
Prezzo dell'immobile
388.000 €
Provvigione
3,60% inkl. Ust.
Descrizione dell’immobileModerne Eigentumswohnung mit Loggia im Sternpark Kirchdorf / Krems
Komfortables Wohnen in ruhiger Lage mit Top-Infrastruktur.
Diese helle und großzügig Eigentumswohnung im ersten Stock überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und die ruhige, naturnahe Lage im beliebten Sternpark in Kirchdorf / Krems. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Anbindung an die städtische Infrastruktur.
Ausstattungsmerkmale:
+ Barrierefreier Zugang durch Lift – von der Tiefgarage bis zur
Wohnung
+ inklusive Einbauküche
+ Glasfaseranschluss für schnelles Internet und Homeoffice
+ 13 m² große Loggia – perfekt zum Entspannen im Freien
+ Wohnraumlüftung - sorgt für ein gutes Raumklima
+ Rollläden und Fliegengitter in allen 3 Schlafräumen
+ Rauchmelder bereits installiert
+ Kellerabteil mit ca. 8,5 m² – Stauraum für Ihre persönlichen Dinge
+ großer Tiefgaragenparkplatz im Eigentum inklusive
+ Zusätzliche Stellplätze für Bewohner und Besucher direkt beim Haus
+ 3 Abstellräume für Fahrräder und Kinderwägen (Erdgeschoss + Keller)
+ Allgemeiner Kinderspielplatz in der Wohnanlage
+ Gemeinschaftswaschraum mit Wäschetrockner
+ Schutzbunker vorhanden
+ Darlehen mit Annuitätenzuschuss kann übernommen werden
Die Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende, die Wert auf Qualität und Lebensqualität legen. Das Wohngebäude ist modern, gepflegt und wird professionell verwaltet.
Bei Besichtigungswunsch oder Rückfragen kontaktieren Sie mich bitte unter:
Roland Hackl
r.hackl@immomaklerei.at
Tel.: 0681 / 10519393
Posizione
Allgemeine Lage:
Die Eigentumswohnung überzeugt durch eine ideale Kombination aus Natur, Freizeitmöglichkeiten und urbaner Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die nahe Au lädt zur Erholung, ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein.
