SONNIGES MEHRFAMILIENHAUS MIT PANORAMABLICK & AUSBAUPOTENZIAL
Ficha de datos
N°.Inm.
IMMOMAKLEREI-25-0296
Tipo de uso
Residencial
Método de comercialización
Venta
Tipo de inmueble
Casa
Subtipo de inmueble
Vivienda multifamiliar
Código postal
4452
Lugar
Ternberg
País
Austria
Superficie útil (vivienda)
211 m²
Superficie útil (no-residencial)
430 m²
Superficie parcela
1.190 m²
Plazas de aparcamiento
5 Plazas libres
5 Garajes
Fuente de energía
Calefacción de pellets
Tipo de calefacción
Calefacción central
Sótano
Parcial
Jardín de invierno
Sí
Chimenea
Sí
Precio de compra
520.000 €
Comisión
3,60% inkl. Ust.
Descripción Del InmuebleIn ruhiger und sonniger Hanglage von Ternberg erwartet Sie dieses Mehrfamilienhaus – ideal für Großfamilien, Anleger oder gemeinschaftliches Wohnen.
Das Haus wurde im Jahr 1985 errichtet und bietet auf rund 211 m² Wohnfläche viel Platz für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Durch die Sanierungen präsentiert sich die Immobilie in einem guten Zustand und überzeugt durch Nachhaltigkeit und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.
Das Gebäude beherbergt mehrere Wohneinheiten, die sich flexibel gestalten lassen – ob zur Vermietung, als Mehrgenerationenhaus oder zur Eigennutzung. Der ausbaufähige Dachboden bietet zusätzliches Potenzial für eine weitere Wohnung oder ein großzügiges Studio mit Panoramablick auf die umliegende Natur.
Die moderne Pellets Heizung sorgt für effiziente und umweltfreundliche Wärme, während das eigene Brunnenwasser und die Biokläranlage den laufenden Betrieb besonders kostengünstig machen.
Kaufpreis: € 520.000
Wohnfläche: ca. 211 m²
Baujahr: 1985 – saniert
Heizung: moderne Pellets Heizung
Parkplätze: bis zu 5 Garagenplätze + 5 Freistellplätze
Dachboden: ausbaufähig – zusätzliches Wohnpotenzial
Brunnenwasser und Biokläranlage für autarke Versorgung
Für einen Besichtigungstermin in dieser besonderen Panoramaimmobilie oder weitere Detailfragen stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.
Ansprechpartner Christian Kerbl unter 0664 227 98 74 oder c.kerbl@immomaklerei.at
Ubicación
Ternberg liegt im schönen Ennstal, umgeben von grünen Wiesen, Wäldern und Hügeln – ideal für Naturliebhaber, Familien und alle, die ländliche Ruhe mit Nähe zur Stadt schätzen. Das Haus liegt in ruhiger, sonniger Höhenlage von Ternberg, mit herrlichem Fernblick über das Ennstal.
Wander- und Radwege befinden sich direkt vor der Haustür.
Das Ortszentrum von Ternberg mit Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten und Bahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Stadt Steyr liegt nur etwa 20 Autominuten entfernt und bietet eine sehr gute Infrastruktur.
