PREISREDUKTION - WOHNEN ÜBER DEN DÄCHERN VON KEMATEN - PENTHOUSE WOHNUNG MIT PANORAMATERRASSE
Les données
Réf. bien
IMMOMAKLEREI-25-0301
Type d'usage
Résidentiel
Mode de commercialisation
Achat
Genre de bien
Appartement
Type de bien
Penthouse
Code postal
4531
Ville
Kematen an der Krems
Pays
Autriche
Surface habitable
99 m²
Surface balcon / terrasse
69 m²
Places de stationnement
2 Abris voitures
Sol
Carrelage, Parquet
Chauffage
Gaz de ville, Solaire
Distribution de chaleur
Au sol
TV SAT Câble
Oui
Climatisation
Oui
Prix affiché
449.000 €
Provision de courtage
3,60% inkl. Ust.
Description du bienHier oben, über den Dächern von Kematen, genießen Sie das Leben in seiner schönsten Form:
Morgensonne beim Frühstück auf der Terrasse, Panoramablick beim Abendessen, und Ruhe, die man sonst nur im Urlaub findet.
Diese freundliche Penthouse-Wohnung bietet alles, was man sich für ein angenehmes Zuhause wünscht: helle Räume, eine große Sonnenterrasse und eine ruhige Lage mit schöner Aussicht. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche ist der Mittelpunkt der Wohnung – hier fühlt man sich sofort wohl.
Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche, warme Atmosphäre.
Ihre private Dachterrasse – ein Ort zum Aufatmen, mit rund 60 m² purer Freiheit: Sonnenbaden, Grillabende mit Freunden oder einfach den Blick über die Felder schweifen lassen – hier sind die Möglichkeiten grenzenlos.
Ein Ort, an dem Sommerabende zu Erinnerungen werden.
Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand und bietet eine moderne, zeitlose Ausstattung – ideal für Paare, kleine Familien oder Menschen, die gerne etwas mehr Platz und Ruhe genießen.
Kaufpreis: € 480.000,–
Wohnfläche: ca. 100,86 m²
Terrasse: 69,34 m²
Kellerabteil: 30 m²
Baujahr: 2015
Zwei Carportparkplätze
Klimaanlage
automatische Wohnraumlüftung
Vereinbaren Sie mit uns Ihre persönliche BESICHTIGUNGSTOUR durch diese außergewöhnliche Immobilie oder kontaktieren Sie uns für DETAILINFORMATIONEN unter 0664 / 227 98 74 oder auch gerne per Email unter c.kerbl@immomaklerei.at
Situation
Das Penthouse befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Kematen an der Krems. Eingebettet zwischen Wiesen und Feldern genießen Sie hier die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe.
Zentrum Kematen: ca. 5 Minuten zu Fuß
Bahnhof Kematen: ca. 2 km
Wels: ca. 15 Minuten
Linz: ca. 25 Minuten
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe.
