Objektbeschreibung
Dieses liebevoll renoviertes kleines Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Kremsmünster bietet eine seltene Kombination aus Wohnen im Grünen und ausgedehnter Grundstücksfläche.
Das Haus steht auf einem ebenen Teil des Grundstücks und ist sofort bezugsfertig – ideal für alle, die Ruhe, Natur und Privatsphäre schätzen.
Das Grundstück umfasst über 2.000 m², inklusive eines eigenen Waldanteils in Hanglage.
Kaufpreis: € 185.000,-
Wohnfläche: ca. 63 m²
Gartenhütte: ca. 25m²
Grundstücksfläche: über 2.000 m²
Baujahr: 1964
Ausstattung & Highlights
+ Wohnfläche ca. 63 m² – ideal als Hauptwohnsitz oder Wochenendhaus
+ Renoviert – sofort bezugsfertig
+ Großes Grundstück mit über 2.000 m² Grund und Wald
+ Ruhige Lage mit viel Sonne und Privatsphäre
+ Terrassenförmige Gartenfläche, Wald in Hanglage
+ Anschlüsse vorhanden (Strom, Wasser, Kanal, Kabel etc.)
Für einen Besichtigungstermin oder weitere Detailfragen stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.
Ansprechpartner Christian Kerbl unter 0664 227 98 74 oder c.kerbl@immomaklerei.at
Energieausweis
| Baujahr |
1964 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis gültig bis |
31.10.2035 |
| HWB |
311 kWh/(m²a) |
| Klasse HWB |
G |
| fGEE |
3,53 |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Lage
Die Immobilie befindet sich in der beliebten Gemeinde Kremsmünster.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in wenigen Minuten erreichbar.
Dank der erhöhten Lage genießen Sie hier Ruhe, Natur und Erholung, ohne auf die Nähe zur Infrastruktur verzichten zu müssen.
Sonstiges
