Description du bien
Diese kompakte und gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung liegt in der beliebten Wohnanlage „Wohntraum Färberzone“ in Ried im Innkreis – einem modernen Wohnprojekt, das urbanes Leben mit hoher Wohnqualität verbindet.
Die Wohnung umfasst rund 46,37 m² Wohnfläche und ist derzeit noch bis ende Februar 2026 vermietet.
Die Einheit befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit zeitgemäßer Ausstattung, Lift, Kellerabteil und optional anmietbaren Tiefgaragenstellplätzen.
Die durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und die zentrumsnahe, dennoch ruhige Lage machen die Wohnung sowohl für Investoren als auch zur Eigennutzung besonders attraktiv.
Kaufpreis: € 185.000,–
Wohnfläche: ca. 46,37 m²
Ort: Ried im Innkreis
Objektart: Eigentumswohnung (aktuell vermietet bis Februar 2026)
Highlights auf einen Blick
• Kaufpreis: € 185.000,–
• Wohnfläche: ca. 46,37 m²
• 2-Zimmer-Wohnung in moderner Anlage
• Top Lage in Ried – zentrumsnah, dennoch ruhig
• Wohnanlage „Wohntraum Färberzone“ – bekannt für Qualität und Nachfrage
• Gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Verkehrsanbindung, Naherholung
• Lift im Haus, Kellerabteil inkludiert
• Ideal als langfristige Investition oder zur Eigennutzung
• Sofortige Mieteinnahmen – bestehendes, stabiles Mietverhältnis
Für nähere Informationen oder einem Besichtigungswunsch kontaktieren Sie mich gerne per Email unter c.kerbl@immomaklerei.at oder auch per Telefon unter 0664 / 227 98 74
Diagnostic DPE
| Année de construction |
2019 |
| État du bien |
Bon état |
| Thermal heat energy required |
32 kWh/(m²a) |
| Heating requirement level |
A++ |
| fGEE |
0,77 |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Équipement
Situation
Die Färberzone liegt zentral in Ried im Innkreis und verbindet die Vorteile der Innenstadtnähe mit einer ruhigen Wohnumgebung.
In unmittelbarer Umgebung finden sich:
• Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte
• Restaurants und Cafés
• Schulen, Kindergärten und Ärzte
• Öffentliche Verkehrsmittel (Busbahnhof, Bahnhof in der Nähe)
• Grünflächen und Freizeitangebote
Die ausgezeichnete Infrastruktur in dieser Lage machen das Objekt zu einer sicheren und zukunftsorientierten Investition.
Divers
