Description du bien
Einzigartige 136 m² Wohnung mit beeindruckendem Wohnambiente – Hell, ruhig und zentral gelegen
Diese außergewöhnliche 136 m² große Wohnung hebt sich durch ihre Einzigartigkeit und Eleganz von herkömmlichen Angeboten ab. Mit einer Deckenhöhe von beeindruckenden 4 Metern im Wohnzimmer und stilvollen Barockmöbeln strahlt sie ein unvergleichliches Wohnambiente aus.
Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das mit einem Kaminofen Gemütlichkeit und Wärme ausstrahlt. Der Raum ist lichtdurchflutet und bietet eine eindrucksvolle Kulisse für gemütliche Abende oder repräsentative Anlässe.
Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als Schlafbereich, Büro oder Hobbyraum – hier finden Sie Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.
Großes Badezimmer: Eine Wohlfühloase mit einer Badewanne, einer großzügigen Dusche, Doppelwaschbecken.
Großer Vorraum: Einladender Eingangsbereich mit viel Platz und Stauraum.
Wohnzimmer mit Barockmöbeln: Ein Raum, der durch Eleganz und zeitlose Stilgebung besticht.
Zentrale Lage: Ruhig gelegen und dennoch hervorragend angebunden – ideal für Stadtliebhaber, die auf Ruhe nicht verzichten möchten.
Sonstiges:
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude und ist ideal für Menschen, die ein exklusives Zuhause mit außergewöhnlichem Charakter suchen. Die zentrale Lage macht sie perfekt für all jene, die kurze Wege und ein ruhiges Wohnumfeld schätzen.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, sich von dieser besonderen Immobilie selbst zu überzeugen!
Diagnostic DPE
| Année de construction |
1990 |
| État du bien |
Bon état |
| Certificat énergétique valable jusqu'au |
10.02.2035 |
| Thermal heat energy required |
138 kWh/(m²a) |
| Heating requirement level |
D |
| fGEE |
2 |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Équipement
Situation
Die Karl-Marx-Straße befindet sich im beliebten Stadtteil Ennsleite in Steyr. Diese Wohngegend überzeugt durch ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre sowie die Nähe zur Natur und zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Zudem bietet die Ennsleite eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Innenstadt von Steyr ist in wenigen Minuten erreichbar.
Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Spazier- und Radwege entlang der Enns sowie Erholungsflächen in der Umgebung, die zu Freizeitaktivitäten einladen.
Divers
