Description du bien
Modern, gemütlich und perfekt gelegen – eine Wohnung zum Wohlfühlen
Diese neuwertige Eigentumswohnung verbindet modernes Design, viel Licht und eine Lage, die das Leben einfach macht: mitten im Zentrum und trotzdem angenehm ruhig. Ein Zuhause, das sofort ein gutes Gefühl vermittelt – offen, freundlich und komfortabel.
Der einladende Vorraum mit 7,98 m² führt direkt in die gut durchdachte Raumaufteilung.
Große Fenster sorgen in allen Bereichen für eine helle, angenehme Atmosphäre und lassen die Wohnung noch großzügiger wirken.
Der offen gestaltete Wohn-Ess-Küchenbereich mit 30,88 m² ist das Herzstück der Wohnung.
Die moderne Küche fügt sich stimmig in das Gesamtbild ein und bietet viel Platz zum Kochen, Genießen und Zusammensein. Von hier aus gelangt man auf die 5,63 m² große, sonnige Loggia – ideal für einen Kaffee am Morgen oder entspannte Stunden am Abend.
Das Schlafzimmer bietet mit 16,2 m² genügend Raum, um sich rundum wohlzufühlen.
Das hochwertig ausgestattete Badezimmer mit 3,60 m² wirkt modern, klar und pflegeleicht.
Ein praktischer Abstellraum mit 2 m² innerhalb der Wohnung sorgt dafür, dass alles seinen Platz hat.
Ein zusätzlicher Vorteil im Alltag: Das großzügige Kellerabteil liegt nur ein paar Schritte von der Wohnung entfernt – bequem erreichbar und perfekt für alles, was man nicht täglich braucht.
Die gesamte Anlage ist barrierefrei gestaltet und mit einem Lift ausgestattet, der zur Wohnung führt. Dadurch bleibt der Wohnkomfort langfristig hoch und alltagstauglich.
Ein echtes Highlight ist der eigene Tiefgaragenplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist – bequem, sicher und besonders wertvoll in zentraler Lage.
Diagnostic DPE
| Année de construction |
2018 |
| Thermal heat energy required |
29 kWh/(m²a) |
| Heating requirement level |
B |
| fGEE |
0,78 |
Video zu dieser Immobilie
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Équipement
Situation
Die Wohnung befindet sich in der Leopold-Werndl-Straße, einer beliebten Wohngegend im Zentrum von Steyr. Sämtliche Nahversorger, Cafés, Schulen, Apotheken sowie der Stadtplatz sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Durch die zentrale Lage und die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr vereint dieser Standort urbanes Leben mit hoher Wohnqualität. Auch Naherholungsgebiete entlang der Steyr und Enns liegen ganz in der Nähe.
Divers
