TOP REIHENHAUS IN ST. ULRICH

Ficha de datos

N°.Inm.	IMMOMAKLEREI-25-0327
Tipo de uso	Residencial
Método de comercialización	Venta
Tipo de inmueble	Casa
Subtipo de inmueble	Casa pareada
Código postal	4400
Lugar	Sankt Ulrich bei Steyr
País	Austria
Adición regional	Alta Austria
Superficie útil (vivienda)	124 m²
Superficie parcela	283 m²
Número de estancias	5
Número de dormitorios	3
Número de baños	1
Número de aseos separados	1
Superficie de Balcón/terraza	46 m²
Plazas de aparcamiento	2 Plazas libres
Suelo	Azulejos, Parqué
Fuente de energía	Air/water heat pump
Tipo de calefacción	Calefacción por suelo radiante
Cocina	Cocina empotrada
Baño	Ducha, Bañera, Ventana
TV por cable/satélite	Sí
Uso del jardín	Sí
Aseo de invitados	Sí
Precio de compra	419.000 €
Comisión	3,60% inkl. USt.

Descripción Del Inmueble Modernes Doppelhaus in St. Ulrich bei Steyr – Stilvoll Wohnen mit Komfort und Technik

Wohnfläche: ca. 124 m²
Grundstück: ca. 280 m²
Zimmer: 5 (davon 3 Schlafzimmer)
Besonderheiten: Smart Home, PV-Anlage, Wärmepumpe mit Kühlfunktion, Wallbox, Rasenroboter, Schallschutzfenster, 2–3 Stellplätze, Liwest-Anschluss im Haus
Wohnen mit Stil – Leben mit Komfort

In einer ruhigen und begehrten Lage von St. Ulrich bei Steyr steht dieses moderne Doppelhaus mit ca. 124 m² hochwertiger Wohnfläche und einem ca. 280 m² großen Grundstück. Die Immobilie vereint zeitgemäßes Design, durchdachte Raumaufteilung und zukunftsorientierte Technik zu einem Wohnkonzept, das keine Wünsche offenlässt.

Raumaufteilung & Highlights:

Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich – die Küche ist als separater Raum abgetrennt und schafft so eine perfekte Kombination aus offenem Wohnen und gemütlicher Rückzugsmöglichkeit beim Kochen
3 Schlafzimmer, eines davon mit begehbarem Schrank-Raum
Modernes, stilvolles Badezimmer mit Tageslicht – klar, hell und elegant
Hochwertige Echtholzparkettböden sorgen für ein warmes Wohngefühl

Sonnige Terrasse mit Blick in den Garten – ideal zum Entspannen
Gartenflächen vor und hinter dem Haus – viel Platz für Freizeit, Kinder & Natur

Technik & Ausstattung:

Schallschutzfenster – für Ruhe und Wohnqualität
Intelligentes Smart-Home-System – für Licht, Heizung & Sicherheit
Photovoltaikanlage Vorbereitung – nachhaltig & kostensparend
Wärmepumpe mit Kühlfunktion – perfekte Temperierung zu jeder Jahreszeit
Wallbox für E-Mobilität sowie Rasenroboter inklusive
Grundstück komplett eingezäunt – Privatsphäre und Sicherheit garantiert

2–3 KFZ-Stellplätze direkt beim Haus

Liwest-Anschluss für Highspeed-Internet & TV bereits im Haus vorhanden

Ein Zuhause für alle, die modernes, energieeffizientes Wohnen in idyllischer Lage mit intelligenter Technik verbinden möchten.

Certificado energético