Opis nekretnine
Modernes Doppelhaus in St. Ulrich bei Steyr – Stilvoll Wohnen mit Komfort und Technik
Wohnfläche: ca. 124 m²
Grundstück: ca. 280 m²
Zimmer: 5 (davon 3 Schlafzimmer)
Besonderheiten: Smart Home, PV-Anlage, Wärmepumpe mit Kühlfunktion, Wallbox, Rasenroboter, Schallschutzfenster, 2–3 Stellplätze, Liwest-Anschluss im Haus
Wohnen mit Stil – Leben mit Komfort
In einer ruhigen und begehrten Lage von St. Ulrich bei Steyr steht dieses moderne Doppelhaus mit ca. 124 m² hochwertiger Wohnfläche und einem ca. 280 m² großen Grundstück. Die Immobilie vereint zeitgemäßes Design, durchdachte Raumaufteilung und zukunftsorientierte Technik zu einem Wohnkonzept, das keine Wünsche offenlässt.
Raumaufteilung & Highlights:
Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich – die Küche ist als separater Raum abgetrennt und schafft so eine perfekte Kombination aus offenem Wohnen und gemütlicher Rückzugsmöglichkeit beim Kochen
3 Schlafzimmer, eines davon mit begehbarem Schrank-Raum
Modernes, stilvolles Badezimmer mit Tageslicht – klar, hell und elegant
Hochwertige Echtholzparkettböden sorgen für ein warmes Wohngefühl
Sonnige Terrasse mit Blick in den Garten – ideal zum Entspannen
Gartenflächen vor und hinter dem Haus – viel Platz für Freizeit, Kinder & Natur
Technik & Ausstattung:
Schallschutzfenster – für Ruhe und Wohnqualität
Intelligentes Smart-Home-System – für Licht, Heizung & Sicherheit
Photovoltaikanlage Vorbereitung – nachhaltig & kostensparend
Wärmepumpe mit Kühlfunktion – perfekte Temperierung zu jeder Jahreszeit
Wallbox für E-Mobilität sowie Rasenroboter inklusive
Grundstück komplett eingezäunt – Privatsphäre und Sicherheit garantiert
2–3 KFZ-Stellplätze direkt beim Haus
Liwest-Anschluss für Highspeed-Internet & TV bereits im Haus vorhanden
Ein Zuhause für alle, die modernes, energieeffizientes Wohnen in idyllischer Lage mit intelligenter Technik verbinden möchten.
Energetski certifikat
| Godina izgradnje |
2022 |
| Stanje nekretnine |
Potpuno novo |
| Energetski certifikat vrijedi do |
22.05.2027 |
| Thermal heat energy required |
28 kWh/(m²a) |
| Heating requirement level |
B |
| fGEE |
0,7 |
Video zu dieser Immobilie
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Osnovni detalji
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