Descrizione dell’immobile
Ein Haus mit Charakter – und Raum für neue Ideen in der begehrten Wohnlage Fischhub
In der beliebten Wohngegend Fischhub wartet dieses charmante Wohnhaus darauf, von neuen Bewohnern weiterentwickelt und mit frischem Leben erfüllt zu werden. Mit rund 250 m² Wohnfläche, zwei möglichen Wohneinheiten und insgesamt 10 Zimmern bietet es ein außergewöhnlich vielseitiges Raumangebot – ideal für große Familien, mehrere Generationen oder die Kombination verschiedener Lebensbereiche unter einem Dach.
Viel Platz für Visionen und persönliche Wohnträume
Die Wohnflächen erstrecken sich über zwei Ebenen und überraschen mit hohen Räumen und großzügigen Fensterflächen – für ein Baujahr um 1950 absolut bemerkenswert. Dadurch wirken viele Bereiche hell, offen und einladend.
Der Zubau aus 1978 erweitert das Platzangebot sinnvoll und schafft zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten.
Mit Charme – und Potenzial zur Modernisierung
Das Wohnhaus wurde laufend gepflegt und ist je nach Nutzungsidee sofort bewohnbar. Dennoch bietet es Renovierungspotenzial, um es technisch und optisch auf heutigen Standard zu bringen.
Ein ideales Projekt für alle, die Freude daran haben, Altbaucharme mit modernen Wohnansprüchen zu kombinieren.
Nostalgische Details wie ein gemütlicher Kachelofen, traditionelle Holzläden und kleine, liebevoll gestaltete Rückzugsorte verleihen dem Haus seinen besonderen Charakter und bieten eine wunderbare Basis für individuelle Wohnkonzepte.
Bereits erneuert bzw. ergänzt wurden unter anderem:
Terrassenüberdachung
neuer Zählerkasten
Paradiesisches Grundstück mit Pool
Das ca. 950 m² große, ebene und uneinsehbare Grundstück ist ein echtes Highlight. Großzügig und voller Möglichkeiten. Der 8 × 4 m große Pool mit Überdachung sorgt für Urlaubsfeeling im eigenen Garten. Kinder finden hier viel Platz zum Spielen, Hobbygärtner Raum zum Gestalten. Ein Nebengebäude sowie mehrere Autoabstellplätze komplettieren das Gesamtangebot.
Beheizt wird das Haus mittels Fernwärme (Gas); im Erdgeschoss sorgt zusätzlich ein gemütlicher Kachelofen im Wohn-Essbereich für wohlige Wärme.
Ein Haus mit Geschichte – und Zukunft
Für alle, die Platz, Charme und Entwicklungspotenzial schätzen, ist dieses Wohnhaus eine seltene Gelegenheit.
Mit etwas Modernisierung entsteht hier ein Zuhause, das viele Jahre Freude bereiten wird.
Certificazione energetica
| Anno di costruzione |
1950 |
| Condizione |
Da ristrutturare |
Video zu dieser Immobilie
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Dotazioni
Posizione
Die Fischhub zählt zu den begehrtesten Wohnlagen in Steyr – ruhig, grün und dennoch gut angebunden. Nahversorgung, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in kurzer Reichweite. Auch das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar.
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