Description du bien
Pool & Sauna im Haus | Dachterrasse | Deckenkühlung | E-Mobilität
Mehr als eine Wohnung – ein spürbarer Qualitätsunterschied.
Dieses Penthouse hebt sich bewusst vom Gewöhnlichen ab. Hochwertige Materialien, durchdachte Details und moderne Technik schaffen ein Wohnniveau, das weit über dem Standard liegt.
Dieses exklusive Neubau-Penthouse vereint modernen Luxus mit echtem Wellness-Mehrwert – ein Rückzugsort für Menschen, die Ruhe, Qualität und Komfort schätzen.
Im Obergeschoss einer hochwertigen Wohnanlage, bietet die Wohnung rund 74 m² Wohnfläche, lichtdurchflutete Räume und ein perfekt abgestimmtes Raumklima.
Deckenkühlung, Fußbodenheizung sowie kontrollierte Wohnraumlüftung sorgen ganzjährig für angenehme Temperaturen – sichtbar puristisch, ohne klassische Sockelleisten, klar in der Linienführung und hochwertig in der Ausführung.
Spa-Gefühl – jeden Tag
Ein absolutes Alleinstellungsmerkmal dieser Immobilie ist der exklusive Wellnessbereich im Haus:
Großzügiger Gemeinschaftspool – ideal zum Abschalten, Schwimmen und Entspannen
Sauna im Haus – private Wellnessmomente ohne Fahrt, ohne Termine
Ein Luxus, der den Alltag spürbar entschleunigt und den Wohnwert nachhaltig steigert.
Outdoor-Living auf Premium-Niveau
Über 55 m² Balkon & Dachterrasse erweitern den Wohnraum ins Freie. Sonne, Ruhe und Weitblick schaffen ein Wohngefühl wie im Boutique-Resort – perfekt für Lounge-Bereich, Outdoor-Dining oder entspannte Abende.
Hochwertige Ausstattung – über dem Standard
DAN-Designküche in hochwertiger Ausführung
Deckenkühlung für modernes, unsichtbares Raumklima
Elektrische Raffstores in allen Räumen
Insektenschutz integriert
Teilweise möbliert
Lift & barrierefreier Zugang
XL-Tiefgaragenplatz mit Starkstromanschluss (E-Mobilität)
Gemeinschaftliche Hochbeete – frische Kräuter & Gemüse direkt vor der Tür
Diagnostic DPE
| Année de construction |
2024 |
| État du bien |
Excellent état |
| Année de la dernière modernisation |
2024 |
| Certificat énergétique valable jusqu'au |
04.11.2031 |
| Thermal heat energy required |
21 kWh/(m²a) |
| Heating requirement level |
B |
| fGEE |
0,7 |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Équipement
Ausstattung & Highlights
Pool & Sauna im Haus
Deckenkühlung & Fußbodenheizung
Wohnraumlüftung
DAN-Designküche
Elektrische Raffstores
Lift & barrierefrei
XL-Tiefgaragenplatz mit E-Ladestation ⚡
Teilweise möbliert
Insektenschutz integriert
Hochbeete zur Mitbenutzung
Situation
Ruhige, gepflegte Wohnlage in der beliebten Kurstadt Bad Hall.
Kurpark, Therme, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Ärzte fußläufig erreichbar.
Hoher Erholungs- und Freizeitwert durch Grünflächen und Spazierwege.
Gute Anbindung Richtung Steyr und Linz – ideal für Alltag & Pendler.
Divers
