EXKLUSIVES EINFAMILIENHAUS
MIT TRAUMGARTEN UND POOL
Ficha de datos
N°.Inm.
IMMOMAKLEREI-26-0356
Tipo de uso
Residencial
Método de comercialización
Venta
Tipo de inmueble
Casa
Subtipo de inmueble
Casa unifamiliar
Código postal
4621
Lugar
Sipbachzell
País
Austria
Superficie útil (vivienda)
198 m²
Superficie parcela
1.070 m²
Número de estancias
6,5
Número de dormitorios
3
Número de baños
2
Número de aseos separados
1
N° balcones
1
Número de terrazas
2
Tipo de calefacción
Calefacción por suelo radiante, Bomba de calor
Cocina
Cocina empotrada
Baño
Ventana, Ducha y bañera
Sótano
Parcial
TV por cable/satélite
Sí
Uso del jardín
Sí
Chimenea
Sí
Balcón
Sí
Terraza
Sí
Precio de compra
815.000 €
Comisión
3,60% inkl. Ust.
Descripción Del InmuebleKOFFER PACKEN UND EINZIEHEN
Dieses attraktive Einfamilienhaus in Sipbachzell vereint Großzügigkeit, Flexibilität und ein Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität. Auf rund 198 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, welches sowohl Familien als auch Mehrgenerationenhaushalten vielfältige Möglichkeiten bietet. Bei Bedarf lässt sich das Haus in zwei Wohneinheiten gliedern.
Der sonnige, gepflegte Garten mit Pool schafft einen privaten Rückzugsort und sorgt für ein besonderes Maß an Wohnkomfort. Die Kombination aus zentraler Lage, großzügigem Platzangebot und vielseitiger Nutzbarkeit macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit für alle, die ein Zuhause mit Zukunft suchen.
Ausstattungsmerkmale:
+ Generalsaniert und erweitert 2022 bis 2024
+ Elektroschaltschank erneuert
+ Neue Heizung (Luftwärmepumpe)
+ Inkl. 2 Einbauküchen (UG und OG)
+ Pool 8x4m mit Heizung und Überdachung
+ Exklusive Gartengestaltung
+ Große Garage ca. 38m²
+ Büroraum im Keller
+ Dachboden begehbar
+ Ausreichend Parkplätze für Besucher
+ 2 Wohneinheiten möglich (UG und OG)
Bei Besichtigungswunsch oder Rückfragen kontaktieren Sie uns bitte unter:
IMMOMAKLEREI e.U.
office@immomaklerei.at
Tel.: 0681 / 1051939
Ubicación
Sipbachzell zählt zu den begehrten Wohnlagen im Raum Wels-Land. Die Gemeinde bietet ein angenehmes, ruhiges Wohnklima mit guter Nahversorgung und kurzen Wegen zu Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen.
Die Nähe zur Stadt Wels sowie die rasche Erreichbarkeit der Autobahn sorgen für hohe Mobilität, während die grüne Umgebung einen idealen Ausgleich zum Alltag schafft.
