EXKLUSIVES EINFAMILIENHAUS
MIT TRAUMGARTEN UND POOL
datasheet
Br. nekretnine
IMMOMAKLEREI-26-0356
Vrsta korištenja
Stanovanje
Način oglašavanja
Kupnja
Vrsta nekretnine
Kuća
Tip nekretnine
Obiteljska kuća
Poštanski broj
4621
Mjesto
Sipbachzell
Država
Austrija
Stambeni prostor
198 m²
Veličina zemljišta
1.070 m²
Broj soba
6,5
Broj spavaćih soba
3
Broj kupaonica
2
Broj toaleta
1
Broj balkona
1
Broj terasa
2
Način grijanja
Podno grijanje, Dizalica topline
Kuhinja
Ugradbena kuhinja
Kada
prozor, Tuš i kada
S podrumom
Djelomično
Kabelska
Da
Korištenje vrta
Da
Kamin
Da
Balkon
Da
Terasa
Da
Kupoprodajna cijena
815.000 €
Provizija
3,60% inkl. Ust.
Opis nekretnineKOFFER PACKEN UND EINZIEHEN
Dieses attraktive Einfamilienhaus in Sipbachzell vereint Großzügigkeit, Flexibilität und ein Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität. Auf rund 198 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, welches sowohl Familien als auch Mehrgenerationenhaushalten vielfältige Möglichkeiten bietet. Bei Bedarf lässt sich das Haus in zwei Wohneinheiten gliedern.
Der sonnige, gepflegte Garten mit Pool schafft einen privaten Rückzugsort und sorgt für ein besonderes Maß an Wohnkomfort. Die Kombination aus zentraler Lage, großzügigem Platzangebot und vielseitiger Nutzbarkeit macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit für alle, die ein Zuhause mit Zukunft suchen.
Ausstattungsmerkmale:
+ Generalsaniert und erweitert 2022 bis 2024
+ Elektroschaltschank erneuert
+ Neue Heizung (Luftwärmepumpe)
+ Inkl. 2 Einbauküchen (UG und OG)
+ Pool 8x4m mit Heizung und Überdachung
+ Exklusive Gartengestaltung
+ Große Garage ca. 38m²
+ Büroraum im Keller
+ Dachboden begehbar
+ Ausreichend Parkplätze für Besucher
+ 2 Wohneinheiten möglich (UG und OG)
Bei Besichtigungswunsch oder Rückfragen kontaktieren Sie uns bitte unter:
IMMOMAKLEREI e.U.
office@immomaklerei.at
Tel.: 0681 / 1051939
Lokacija
Sipbachzell zählt zu den begehrten Wohnlagen im Raum Wels-Land. Die Gemeinde bietet ein angenehmes, ruhiges Wohnklima mit guter Nahversorgung und kurzen Wegen zu Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen.
Die Nähe zur Stadt Wels sowie die rasche Erreichbarkeit der Autobahn sorgen für hohe Mobilität, während die grüne Umgebung einen idealen Ausgleich zum Alltag schafft.
