EXKLUSIVES EINFAMILIENHAUS
MIT TRAUMGARTEN UND POOL
Scheda dati
Num. imm.
IMMOMAKLEREI-26-0356
Genere
Residenziale
Tipologia di commercializzazione
Vendita
Tipologia di immobile
Villa o Villetta
Tipo di immobile
Casa indipendente
CAP
4621
Città
Sipbachzell
Paese
Austria
Superficie abitabile
198 m²
Superficie territoriale
1.070 m²
Locali
6,5
Camere da letto
3
Bagni
2
WC separati
1
Balconi
1
Terrazze
2
Impianto riscaldamento
Riscaldamento a pavimento, Pompa di calore
Cucina
Cucina componibile
Bagno
Finestre, Doccia e vasca
Cantina
Parzialmente
TV satellitare
Sì
Uso del giardino
Sì
Camino
Sì
Balcone
Sì
Terrazza
Sì
Prezzo dell'immobile
815.000 €
Provvigione
3,60% inkl. Ust.
Descrizione dell’immobileKOFFER PACKEN UND EINZIEHEN
Dieses attraktive Einfamilienhaus in Sipbachzell vereint Großzügigkeit, Flexibilität und ein Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität. Auf rund 198 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, welches sowohl Familien als auch Mehrgenerationenhaushalten vielfältige Möglichkeiten bietet. Bei Bedarf lässt sich das Haus in zwei Wohneinheiten gliedern.
Der sonnige, gepflegte Garten mit Pool schafft einen privaten Rückzugsort und sorgt für ein besonderes Maß an Wohnkomfort. Die Kombination aus zentraler Lage, großzügigem Platzangebot und vielseitiger Nutzbarkeit macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit für alle, die ein Zuhause mit Zukunft suchen.
Ausstattungsmerkmale:
+ Generalsaniert und erweitert 2022 bis 2024
+ Elektroschaltschank erneuert
+ Neue Heizung (Luftwärmepumpe)
+ Inkl. 2 Einbauküchen (UG und OG)
+ Pool 8x4m mit Heizung und Überdachung
+ Exklusive Gartengestaltung
+ Große Garage ca. 38m²
+ Büroraum im Keller
+ Dachboden begehbar
+ Ausreichend Parkplätze für Besucher
+ 2 Wohneinheiten möglich (UG und OG)
Bei Besichtigungswunsch oder Rückfragen kontaktieren Sie uns bitte unter:
IMMOMAKLEREI e.U.
office@immomaklerei.at
Tel.: 0681 / 1051939
Posizione
Sipbachzell zählt zu den begehrten Wohnlagen im Raum Wels-Land. Die Gemeinde bietet ein angenehmes, ruhiges Wohnklima mit guter Nahversorgung und kurzen Wegen zu Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen.
Die Nähe zur Stadt Wels sowie die rasche Erreichbarkeit der Autobahn sorgen für hohe Mobilität, während die grüne Umgebung einen idealen Ausgleich zum Alltag schafft.
