Descrizione dell’immobile
+ ZENTRALE FAMILIENOASE – 4 ZIMMER – 2 BADEZIMMER – WINTERGARTEN MIT AUSBLICK +
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in zentraler Lage von Steyr – einer großzügigen Wohnung, die viel Platz für gemeinsames Familienleben und individuelle Rückzugsorte bietet.
Die im Jahr 1975 errichtete und 2017 umfassend renovierte Obergeschosswohnung überzeugt mit rund 120 m² Wohnfläche – ideal für Familien, die Raum zum Wachsen suchen. Hier findet jedes Familienmitglied seinen Lieblingsplatz.
Das durchdachte Raumkonzept umfasst vier helle Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer – perfekt als Kinderzimmer, Elternschlafzimmer oder Homeoffice. Zwei modern ausgestattete Badezimmer mit Dusche und Badewanne sorgen besonders im Familienalltag für entspannte Morgenroutinen ohne Zeitdruck.
Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen gemeinsam mit den hochwertigen Parkett- und Fliesenböden eine freundliche, warme Atmosphäre. In der modernen Einbauküche wird gemeinsames Kochen zum Erlebnis – ob schnelles Frühstück vor der Schule oder gemütliches Familienessen am Abend.
Ein besonderes Highlight ist der sonnige Wintergarten mit Blick auf den Damberg. Hier können Sie gemeinsam frühstücken, spielen oder einfach den Tag entspannt ausklingen lassen. Zusätzlich steht eine allgemeine Dachterrasse zur Verfügung, die einen wunderbaren Rundumblick bietet – ein schöner Ort für kleine Auszeiten über den Dächern von Steyr.
Ein praktisches Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum – ideal für Kinderwagen, Fahrräder oder saisonale Gegenstände.
Diese Wohnung vereint zentrale Lage, Großzügigkeit und Wohnkomfort – perfekt für Familien, die ein harmonisches Zuhause suchen. Die Immobilie ist nach Vereinbarung verfügbar.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Certificazione energetica
| Anno di costruzione |
1962 |
| Condizione |
Completamente rinnovato |
| Anno dell’ultima ristrutturazione |
2022 |
| Certificazione energetica valida fino al: |
25.02.2033 |
| Thermal heat energy required |
100 kWh/(m²a) |
| Heating requirement level |
C |
| fGEE |
1,81 |
Video zu dieser Immobilie
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Dotazioni
HIGHLIGHTS ZUSAMMENGEFASST:
Komplette Wasser und Elektroinstallation sowie die Fenster wurden 2017 erneuert
+ 4 Zimmer
+ 2 Badezimmer mit Dusche und Wanne
+ Moderne Einbauküche BJ 2017
+ Wintergarten
+ Allgemeine Dachterrasse
+ Balkon
+ Zentralheizung
+ Beheizung mit Fernwärme
+ Personenfahrstuhl
+ Bodenbeläge: Fliesen und Parkett
Posizione
Die unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum erlaubt es Ihnen, von einer Fülle an Dienstleistungen und Annehmlichkeiten zu profitieren, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt, was ein komfortables und praktisches tägliches Leben ermöglicht.
Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in der unmittelbaren Umgebung, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ausgezeichnet. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Auch die Autobahn und die Bahn ist schnell erreichbar, was eine gute Anbindung an umliegende Regionen gewährleistet.
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