+ EXKLUSIVER FAMILIENHIT +
REIHENHAUS MIT EIGENGARTEN UND POOL
Les données
Réf. bien
IMMOMAKLEREI-26-0375
Type d'usage
Résidentiel
Mode de commercialisation
Achat
Genre de bien
Maison
Type de bien
Maison mitoyenne
Code postal
4800
Ville
Attnang / Puchheim
Pays
Autriche
Surface habitable
128 m²
Nb chambres à coucher
3
Nb SDB
2
Surface balcon / terrasse
23 m²
Places de stationnement
2 Emplacement libre
Chauffage
Air/water heat pump
Distribution de chaleur
Au sol
Prix affiché
409.000 €
Provision de courtage
Provisionsfrei
Sans commission
Oui
Description du bien+ Modernes Familienwohnen in ruhiger Lage +
In angenehmer, familienfreundlicher Wohnlage von Attnang-Puchheim befinden sich drei hochwertig ausgeführte Reihenhäuser, die modernes Wohnen mit Lebensqualität und Freizeitwert vereinen.
Klare Architektur, durchdachte Grundrisse und großzügige Außenflächen schaffen ein Zuhause, das speziell auf die Bedürfnisse von Familien abgestimmt ist.
Einheit TOP 2 – das mittlere Haus – überzeugt durch eine optimale Raumaufteilung und einen privaten Garten mit eigener Terrasse sowie einem großzügigen Pool (ca. 6 x 3 Meter).
Hier genießen Sie entspannte Sommertage mit Ihren Kindern im eigenen Garten.
Objektdetails – TOP 2
Baujahr: 2025
Wohnfläche: ca. 128 m²
Gartenfläche: ca. 28 m²
Terrasse: ca. 23 m²
Kaufpreis belagsfertig: € 409.000,-
Die belagsfertige Ausführung bietet Ihnen die Möglichkeit, Böden, Sanitär- und Innenausstattung ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten – ideal für Familien, die ihr neues Zuhause individuell verwirklichen möchten.
Raumaufteilung – perfekt für Familien:
+ 4 Zimmer
+ Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich als zentraler Familientreffpunkt
+ 3 Schlafzimmer – ideal als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer und Homeoffice
+ 2 Badezimmer
+ Terrasse mit direktem Zugang in den privaten Garten und Pool
+ Stellplätze direkt vor dem Haus
Der offene Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses und schafft eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.
Ausstattung & Wohnkomfort:
+ Moderne, offene Wohnkonzepte mit großen Räumen
+ Angenehme Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
+ Terrasse als erweiterter Wohnraum im Grünen
Dieses Reihenhaus vereint modernes Design, funktionale Raumaufteilung und einen eigenen Privatbereich mit Pool – ein ideales Zuhause für Familien, die Ruhe, Sicherheit und Lebensqualität schätzen.
Bei einem Besichtigungswunsch freue ich mich auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme!
Situation
Attnang-Puchheim ist eine Stadt im oberösterreichischen Salzkammergut und bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und ländlichem Flair. Die Stadt ist bekannt für ihre hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Die Wohngegend ist ruhig und geprägt von Einfamilienhäusern, was eine angenehme Nachbarschaft schafft. Naherholungsgebiete sowie Rad- und Wanderwege befinden sich ganz in der Nähe und laden zu sportlichen Aktivitäten im Freien ein. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn ist optimal, wodurch die Städte Vöcklabruck und Salzburg schnell erreichbar sind.
