"Immobilien, die Geschichten erzählen. Lassen Sie uns Ihre Geschichte beginnen."
Wir sind ein dynamisches Immobilienunternehmen aus Oberösterreich, das sich auf die Vermittlung von hochwertigen Immobilien wie exponierte Neubauprojekte, exklusive Familienhäuser, Alpin Style Homes sowie mediterrane kroatische Luxusprojekte spezialisiert hat. Unser Fokus liegt dabei auf qualitativen und zukunftsorientierten Vermarktungsstrategien, um Ihnen als Kunde ein einzigartiges Erlebnis zu bieten.
Als Immobilienmakler für Oberösterreich und besonders Steyr-Land bieten wir Ihnen im Zentralraum von Österreich eine große Bandbreite von exklusiven Lifestyle Wohnimmobilien an. Egal ob Sie nach einer stilvollen Stadtwohnung in Linz suchen oder lieber eine idyllische Villa am Land rund um Bad Hall bevorzugen - wir haben die perfekte Immobilie für Sie.
Unsere staatlich geprüften und erfahrenen Immobilienmakler sind mit der aktuellen Marktlage in Oberösterreich immer bestens vertraut und stehen Ihnen mit ihrem Fachwissen zur Seite, um Ihre individuellen Bedürfnisse zu erfüllen.
Besonders stolz sind wir darauf, aktuell laufende Neubauprojekte vermarkten zu können: Dazu zählen die modernen Wohneinheiten von BERTHOLM31 in Waldneukirchen, die beiden Reihenhausprojekte COMFORT5 und HARMONY5 im Luftkurort Gallspach sowie das Doppelhäuser-Projekt SIX-ROSES in Adlwang direkt neben Bad Hall. Ganz neu haben wir auch das Wohnprojekt LIVING4FAMILY im idyllischen Sipbachzell in unser Portfolio aufgenommen!
Auch sind wir Ihr vertrauensvoller Partner, wenn es um den Kauf oder Verkauf von Immobilien in Kroatien geht. Die kroatische Adriaküste ist bekannt für ihre atemberaubenden Strände und malerischen Küstenstädte. Ob Sie eine luxuriöse Immobilie in Kroatien am Meer suchen oder eine charmante Wohnung in der Stadt Krk bevorzugen - wir finden die perfekte Immobilie für Sie.
Was uns von anderen Immobilienmaklern in Oberösterreich unterscheidet, sind unsere innovativen Verkaufsstrategien. Wir setzen auf zukunftsweisende Marketingtechniken wie hochwertige Drohnenvideos, professionelle Fotografie und gezieltes Online-Marketing, um Ihre Immobilie bestmöglich zu präsentieren. Dadurch erreichen wir eine größere Zielgruppe und steigern die Chancen auf einen erfolgreichen Verkauf. Unser Team besteht aus erfahrenen Immobilienmaklern, die sich durch ihre Leidenschaft für den Immobilienmarkt in Steyr-Land, ganz Oberösterreich und Kroatien und ihren erstklassigen Kundenservice auszeichnen. Wir nehmen uns Zeit, um Ihre Wünsche und Anforderungen zu verstehen und finden gemeinsam mit Ihnen die perfekte Immobilie oder den idealen Käufer für Ihr Objekt.
Als staatlich geprüfte Immobilienmakler aus Bad Hall verfügen wir über umfassende Marktkenntnisse im Zentralraum Oberösterreich. Diese regionale Expertise ermöglicht es uns, den Wert Ihrer Immobilie realistisch einzuschätzen und gezielt auf die Bedürfnisse potenzieller Käufer einzugehen. Darüber hinaus setzen wir auf modernste Vermarktungstechnologien, darunter professionelle 4K-Drohnenvideos, hochwertige Fotos und ein strategisches Social Media Marketing, um Ihre Immobilie optimal zu präsentieren. Somit erreichen wir eine größere Zielgruppe und erhöhen die Chancen auf einen schnellen und erfolgreichen Verkauf. Zudem übernehmen wir für Sie die gesamte Abwicklung – von der ersten Marktanalyse über die Organisation von Besichtigungsterminen bis hin zur Vertragsabwicklung und der finalen Schlüsselübergabe.
Die Zusammenarbeit beginnt mit einem persönlichen Beratungsgespräch, in dem wir Ihre Wünsche und Erwartungen genau kennenlernen. Anschließend führen wir eine detaillierte Analyse Ihrer Immobilie durch, um eine marktgerechte und realistische Bewertung zu erstellen. Darauf aufbauend entwickeln wir eine individuelle Vermarktungsstrategie, die modernste Marketinginstrumente nutzt. Wir übernehmen die Organisation und Durchführung von Besichtigungsterminen und stehen potenziellen Käufern als kompetenter Ansprechpartner zur Verfügung. Während des gesamten Verkaufsprozesses legen wir großen Wert auf Transparenz, regelmäßige Kommunikation und eine enge Abstimmung mit Ihnen.
Die Maklerprovision fällt nur dann an, wenn der Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie erfolgreich abgeschlossen wurde. In Oberösterreich liegt die übliche Provision bei 3% zzgl. 20 % Ust. des erzielten Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Vor Beginn unserer Zusammenarbeit informieren wir Sie selbstverständlich umfassend und transparent über alle anfallenden Kosten, damit Sie jederzeit volle Kostensicherheit haben und keine versteckten Gebühren befürchten müssen. Unsere Provision spiegelt die professionelle Dienstleistung wider, die wir Ihnen bieten.
Für einen reibungslosen Verkaufsprozess sind verschiedene Unterlagen unerlässlich, um Ihre Immobilie optimal präsentieren zu können. Dazu gehören unter anderem der aktuelle Grundbuchauszug, der Energieausweis, ein Lageplan sowie vorhandene Baupläne. Ebenso wichtig sind Nachweise über durchgeführte Renovierungen, Sanierungen oder Modernisierungen, da diese den Wert Ihrer Immobilie positiv beeinflussen können. Sollten Ihnen bestimmte Dokumente fehlen oder unvollständig sein, unterstützen wir Sie gerne bei der Beschaffung und Zusammenstellung aller erforderlichen Unterlagen.
Ja, neben dem Verkauf Ihrer Immobilie bieten wir Ihnen auch umfassende Unterstützung bei der Finanzierung Ihres nächsten Immobilienkaufs. Wir arbeiten eng mit erfahrenen und zuverlässigen Finanzierungspartnern zusammen, die Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungsmodelle anbieten können. Gemeinsam analysieren wir Ihre individuelle Situation und finden die passende Lösung, sei es für den Kauf, die Umschuldung oder die Anschlussfinanzierung. So begleiten wir Sie nicht nur beim Verkauf, sondern stehen Ihnen auch bei der Planung und Umsetzung Ihrer zukünftigen Immobilienvorhaben kompetent zur Seite.
"Ihre Zukunft, unser Fokus: Traumimmobilien finden, Leben gestalten."
Österreich wie auch Kroatien sind mehr als nur faszinierende Länder. Sie sind Lebensgefühl pur und bieten alles, was das Herz begehrt. Wenn Sie auf der Suche nach einem erfahrenen und kompetenten Immobilienexperten sind haben Sie bei uns, der Immomaklerei, den richtigen Partner gefunden.
